农村租用地合同范本

农村租用地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地经营权流转有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村土地经营权的认识和共识，为共同发展农村经济，提高农民收入，依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村土地出租给乙方使用，乙方承租甲方农村土地并支付租金事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农村土地资源的合理利用和农业产业的发展。根据双方的具体情况和实际需求，本合同明确了土地的租赁范围、租赁期限、租金支付条件、违约责任等内容，同时，双方也约定了解决争议的方式和不可抗力事件的处理办法。

本合同的签订标志着甲方将其土地出租给乙方，乙方承租甲方土地并支付租金的正式生效，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推动农村土地租赁市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，明确甲方将其农村土地出租给乙方使用的具体内容和双方的权利义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括土地的租赁范围、租赁期限、租金支付条件、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指农村土地经营权流转有限公司，全称为XXX农村土地经营权流转有限公司。

2.乙方：指农业发展有限公司，全称为XXX农业发展有限公司。

3.农村土地：指甲方名下的可用于农业生产的土地，具体位置和面积详见附件。

4.租赁期限：指甲方将农村土地出租给乙方使用的期限，如合同中具体约定。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的农村土地使用费，如合同中具体约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其农村土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按照合同约定提供农村土地给乙方使用，确保土地的质量和农业生产条件。

3.甲方应协助乙方办理与农村土地租赁相关的各项手续和证件。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金给甲方，确保租金的及时、足额支付。

2.乙方应合理使用农村土地，进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应负责农村土地的维护和保养，确保土地的持续利用和农业生产的顺利进行。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际需求进行补充和修改。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定农村土地的租金为每亩每年人民币XX元整，租金共计人民币XX元整。乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付租金：

1.租赁合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租赁期内租金的20%。

2.后续租金支付时间为每年的1月31日前，乙方应支付当年租金的80%。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。

4.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为十年。租赁期限自乙方支付首期租金之日起计算，至租赁期满之日止。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未按约定提供农村土地或土地质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未协助乙方办理相关手续和证件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.若乙方未合理使用农村土地或改变土地用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担违约责任。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

四、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

第七条不可抗力

一、定义：

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

二、责任免除条件：

1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽速恢复履行合同的能力。

3.受不可抗力影响的一方应按照合同约定和实际情况，及时提供不可抗力事件的详细情况和影响程度。

4.若不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应提供相关证明，经双方协商，可部分或全部免除责任。

5.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止合同，并处理与终止合同相关的后续事项。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可采取以下方式解决：

1.提交XXX仲裁委员会进行仲裁；

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、双方同意，仲裁或诉讼的地点为XXX市。

三、仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

四、仲裁或诉讼的结果为最终结果，对双方具有法律约束力。

五、双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担。若双方协商解决，费用按实际情况分担。

六、本合同的争议解决条款适用于合同的任何争议，无论争议性质如何，包括但不限于合同的解释、履行、终止等。

第九条其他条款

一、通知方式：

1.双方应以书面形式发送通知，通知应采用电子邮件、快递或直接送达等方式。

2.通知地址为双方在合同中确定的地址，如有变更，应提前书面通知对方。

二、合同变更：

1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.合同变更不得违背合同的基本目的和原则，不得损害对方的合法权益。

三、终止条件：

1.合同终止的条件应符合合同约定或法律法规的规定。

2.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

3.合同终止后，双方应处理与合同终止相关的后续事项，包括但不限于土地归还、结算租金等。

四、保密条款：

1.双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。

2.保密义务在合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。

五、适用法律：

本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规的规定。

六、双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

一、附录：

本合同附录