民房拆除房屋合同范本

民房拆除房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX号，是一家专业从事房地产开发的有限公司，注册地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人及负责人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX号，是一家专业从事拆除工程的有限公司，注册地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人及负责人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方因发展需要，决定将位于XX市XX区XX街道XX号的民房进行拆除，并重新开发。甲方了解到乙方在拆除工程方面具有丰富的经验和良好的口碑，故甲方愿意委托乙方进行民房的拆除工作。乙方在了解甲方的需求后，表示愿意承担该拆除工程，并提供相应的服务。双方在此基础上，经过平等、自愿、协商一致的原则，达成如下合同条款，共同遵照执行。

本合同的签订，旨在明确双方在民房拆除工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于民房拆除工程的服务关系，明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。乙方同意按照甲方的要求，承担位于XX市XX区XX街道XX号的民房拆除工作，并提供相关的服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XX市XX区XX街道XX号的民房所有者，即委托方。

2.乙方：指承担民房拆除工作的服务提供方。

3.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，对位于XX市XX区XX街道XX号的民房进行的拆除工作。

4.工程进度：指拆除工程的完成情况，包括开始时间和预计完成时间。

5.合同金额：指乙方为完成拆除工程应得的报酬，具体金额详见合同附件。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应提供位于XX市XX区XX街道XX号的民房，并确保该房屋符合拆除条件。

2.甲方应确保乙方的拆除工程顺利进行，提供必要的协助和支持。

3.甲方应按时支付乙方的合同金额，具体支付方式见合同附件。

4.甲方应对乙方在拆除工程中提供的服务保密，不得向第三方透露。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，完成民房拆除工作，并保证工程质量符合相关标准。

2.乙方应按照约定的工程进度完成拆除工作，如有特殊情况导致工程延误，应及时通知甲方，并协商解决。

3.乙方应对拆除过程中的安全负责，采取必要的安全措施，确保工程顺利进行。

4.乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得向第三方透露。

5.乙方在拆除工程中产生的废弃物，应按照相关法规进行处理，不得对环境造成污染。

第四条价格与支付条件

1.本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方完成民房拆除工作的服务费用。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同金额：

a.合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同金额的【】%；

b.民房拆除工程完成后，甲方应按照实际完成情况支付乙方剩余的合同金额。

3.甲方支付合同金额时，应提供正规发票，乙方应按照法律法规的规定开具发票。

4.支付时间及方式详见合同附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应按照本合同约定的工程进度完成民房拆除工作，拆除工程应在【】年内完成。

3.如因特殊情况导致工程延误，乙方应提前【】天通知甲方，并与甲方协商延长履行期限。

4.合同有效期内，双方应履行本合同约定的权利和义务。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定的工程进度完成拆除工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.若甲方未按照约定时间支付合同金额，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的【】%。

3.一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失赔偿、违约金、诉讼费用等。

4.双方应严格按照本合同履行各自的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

5.本合同违约责任的具体规定详见合同附件。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、无法克服的客观原因导致的不能履行或者部分履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

c.社会异常现象，如罢工、骚乱、疫情等；

d.其他双方同意的不可抗力情形。

3.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情形消失后【】日内继续履行合同。

5.如果不可抗力情形导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可延长合同履行期限。

6.不可抗力情形导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。但甲方应协助乙方减少损失，并按照实际情况协商处理合同事宜。

7.本合同不可抗力条款的具体规定详见合同附件。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】进行调解。

2.如果调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果一方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守仲裁裁决或法院判决，并在裁决或判决生效后【】日内履行相关义务。

5.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

6.本合同争议解决条款的具体规定详见合同附件。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信，应通过书面形式进行，并以邮递、电子邮件或传真等方式发送至对方的注册地址或指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程进度完成后；

c.不可抗力情形导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方违约，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项，包括但不限于清理债权债务、移交工程资料等。

5.本合同其他条款的具体规定详见合同附件。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、工程量清单、支付凭证等。

3.附件的补充和修改，应由