2025浙江省土地流转合同

2025浙江省土地流转合同本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国浙江省市区镇（街道）签订：甲方（流出方）：姓名：证件XX：住址：联系XX：乙方（流入方）：姓名：证件XX：住址：联系XX：鉴于甲方依法取得位于浙江省市区镇（街道）村组（以下简称“流转土地”）的承包经营权，乙方愿意通过流转方式获得该土地的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。第一条流转土地基本情况土地位置：流转土地位于市区镇（街道）村组，东至，南至，西至，北至（具体位置见附件平面图）。土地面积：流转土地面积为亩（大写：亩），其中耕地亩，园地亩，林地亩，水域亩，其他亩。承包期限：流转土地的承包期为年，自年月日起至年月日止。土地用途：流转土地用于（如种植业、养殖业、林业、农业观光等）。第二条流转期限流转起止日期：流转期限为年，自年月日起至年月日止。流转期限届满：流转期限届满后，若乙方继续使用该土地，应当在届满前日内与甲方协商续签流转合同；若双方未达成续签协议，乙方应当在届满后日内将土地交还甲方。第三条流转价款及支付方式流转价款：乙方应当按照下列第种方式向甲方支付流转价款：（1）每年支付人民币元（大写：元），合计支付年，总金额为人民币元（大写：元）；（2）一次性支付人民币元（大写：元）；（3）其他支付方式：。支付时间：（1）按照本条第1款第（1）项约定支付的，乙方应当于每年月日前支付当年的流转价款；（2）按照本条第1款第（2）项约定支付的，乙方应当于本合同签订之日起日内一次性付清全部流转价款；（3）按照本条第1款第（3）项约定支付的，支付时间为。价款调整：流转价款在流转期限内原则上保持不变。若因国家政策、市场价格等因素发生重大变化，双方可协商调整流转价款。若协商不成，按照国家相关法律法规执行。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地，并不得擅自改变土地用途；（2）甲方有权监督乙方合理利用和保护土地，防止土地荒芜和水土流失；（3）甲方有权按照合同约定收取流转价款。义务：（1）甲方应当按照合同约定将流转土地交付乙方使用，并保证土地权属清晰，无争议；（2）甲方应当协助乙方办理土地流转相关手续，提供必要的支持和便利；（3）甲方应当尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。乙方的权利与义务权利：（1）乙方有权按照合同约定的用途使用流转土地，享有土地使用权和收益权；（2）乙方有权依法自主生产经营，并在承包期限内依法享有土地使用权、收益权和转让权；（3）乙方有权要求甲方提供与土地流转相关的证明材料。义务：（1）乙方应当按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设；（2）乙方应当按照合同约定支付流转价款，并不得无故拖延或拒付；（3）乙方应当合理利用和保护土地，不得造成土地荒芜、水土流失或其他破坏性使用；（4）乙方应当遵守国家法律法规及当地村规民约，不得损害国家、集体和其他村民的合法权益。第五条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付流转土地，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（2）甲方擅自干涉乙方正常生产经营活动的，应当赔偿由此给乙方造成的损失。乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付流转价款，每逾期一日，应当向甲方支付逾期部分%的违约金；（2）乙方擅自改变土地用途或造成土地荒芜、水土流失等破坏性使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方未按合同约定使用土地，导致土地质量下降的，应当负责恢复土地原状，并赔偿损失。第六条合同的变更和解除合同变更：在流转期限内，双方协商一致可以变更本合同的条款，变更内容应当以书面形式补充，并经双方签字或盖章确认。合同解除：（1）因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方协商解除合同；（2）一方违约致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（3）因国家政策调整或征地拆迁等原因，导致土地用途发生重大变化的，双方可以协商解除合同或另行签订补充协议。第七条争议解决方式双方因本合同发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项第九条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，