的房屋买卖委托合同范文二零二五年

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的房屋买卖委托合同范文二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋买卖委托事项1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______。乙方接受甲方委托，代表甲方进行房屋买卖事宜。2.委托事项乙方应按照甲方的要求，寻找合适的买方或卖方，协助甲方完成房屋买卖交易。乙方应确保交易过程合法合规，维护甲方的合法权益。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、委托费用与支付方式1.委托费用乙方收取的委托费用为交易总价的______%，具体金额以实际交易金额为准。甲方应在交易完成后______个工作日内支付乙方委托费用。2.支付方式委托费用可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。三、委托期限与终止1.委托期限本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。2.终止条件甲方有权在任何时间书面通知乙方终止委托。乙方违反本合同约定，甲方有权终止委托，并要求乙方承担相应的违约责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方提供真实信息。有权根据自身需求调整房屋购买计划，但应提前通知乙方并协商解决方案。义务：在合同规定的时间内履行购房义务，包括支付购房款、办理相关手续等。为乙方提供必要的个人信息和购房资金，确保交易顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、价格和条件提供房屋信息。对甲方提供的个人信息和购房资金保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与确认1.核实方式甲方在收到房屋信息后，应在______个工作日内进行核实，可以通过实地查看、查询产权登记等方式。乙方应配合甲方进行房屋信息的核实工作。2.确认标准确认标准以本合同约定的房屋信息为准，包括房屋产权、结构、面积、用途等。如核实发现信息不符，甲方有权要求乙方进行更正或解除合同。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在办理房屋产权过户手续后，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.付款方式付款方式可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋信息发布费用、中介服务费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋信息问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日