房地产合作开发协议合同书二零二五年

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房地产合作开发协议合同书二零二五年甲方（房地产开发商）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作开发方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与范围项目名称为______，项目范围包括但不限于土地开发、建筑设计、工程施工等。项目应符合国家相关法律法规和城市规划要求。2.项目质量要求乙方参与开发的项目应具备质量合格证明文件，如规划设计方案、施工图等。项目质量应满足甲方要求的功能、美观、安全、环保等方面的要求。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。二、合作方式与权利义务1.合作方式甲方与乙方采用合作开发方式进行项目实施。双方共同投资、共同管理、共同承担风险和收益。2.权利义务甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的设计、施工、管理等。双方应按照项目进度要求，按时完成各自的权利义务。三、项目进度与结算1.项目进度项目的总体进度安排如下：设计阶段：______；施工阶段：______；竣工验收阶段：______。实际进度以双方确认的进度计划为准。2.项目结算项目的投资额预计为______元（大写：______）。项目结算采用按进度结算方式，具体结算标准和方法由双方另行协商确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及项目开发过程中的商业秘密负有保密义务，包括但不限于技术资料、财务数据、市场信息等。2.保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。3.保密义务双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方书面同意或法律另有规定。十、不可抗力1.定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除本协议。十一、合同解除1.甲方解除权如乙方严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方解除权如甲方严重违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.合同解除后的处理十二、合同生效与终止1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。十三、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、通知1.通知方式双方之间的所有通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。2.通知地址除非双方另有约定，所有通知应发送至本合同中各自列明的地址。十五、合同语言本合同以中文书写，如存在任何歧义，以中文文本为准。十六、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十七、附件1.项目详细资料；2.投资协议；3.其他与本合同履行相关的文件。十八、法律适用与管辖1.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.管辖双方因本合同发生的任何争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_