小区门岗施工合同范本

小区门岗施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区物业管理公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为提升小区的安全管理水平，决定对小区门岗进行改造施工，增加智能化设施，提高门岗的安保能力。乙方具备相关施工资质和经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方小区门岗施工项目达成如下合同条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保施工项目的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同范本共分为十个部分：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。请双方在阅读、理解并同意本合同的所有条款后签字或盖章，以使本合同生效。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同推进施工项目的实施。在合同履行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后失效。

定义：

1.甲方：指×××小区物业管理公司。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司。

3.施工项目：指甲方小区门岗的改造施工，包括但不限于智能化设施的安装、门岗建筑物的修缮等。

4.工程竣工：指施工项目按照合同约定的质量和标准完成，并通过甲方验收。

5.验收合格：指施工项目符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，甲方予以验收通过。

双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供施工项目的详细需求和specifications，包括但不限于施工地点、施工内容、质量标准等。

（2）甲方应负责办理施工所需的相关审批手续，确保施工项目的合法性。

（3）甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通畅通等。

（4）甲方应按照合同约定支付工程款项。

（5）甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。

（6）甲方有权对乙方的工作进行验收，对验收不合格的工程要求乙方整改直至合格。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的需求和specifications完成施工项目，并保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

（4）乙方应负责施工过程中的环境保护，防止污染和损害。

（5）乙方应协助甲方办理施工所需的相关审批手续。

价格与支付条件：

1.双方按照合同约定的工程量和单价计算工程总价款。

2.甲方按照合同约定的付款节点支付工程款项。

3.工程款项的支付方式为转账支付。

履行期限：

1.施工项目的工期为××天。

2.乙方应在合同约定的工期范围内完成施工。

违约责任：

1.乙方未按照合同约定完成施工的，应按照逾期付款的违约金计算方式向甲方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应按照逾期付款的违约金计算方式向乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。

不可抗力：

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。

3.遭受不可抗力的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力的存在。

争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后失效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区物业管理公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区门岗施工项目的合作行为，明确双方的权利与义务，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。

具体内容包括：

1.乙方根据甲方的需求和specifications，进行小区门岗的改造施工，包括但不限于智能化设施的安装、门岗建筑物的修缮等。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

4.甲方应按照合同约定支付工程款项。

5.甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。

6.甲方有权对乙方的工作进行验收，对验收不合格的工程要求乙方整改直至合格。

第二条定义

1.甲方：指×××小区物业管理公司。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司。

3.施工项目：指甲方小区门岗的改造施工，包括但不限于智能化设施的安装、门岗建筑物的修缮等。

4.工程竣工：指施工项目按照合同约定的质量和标准完成，并通过甲方验收。

5.验收合格：指施工项目符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，甲方予以验收通过。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供施工项目的详细需求和specifications，包括但不限于施工地点、施工内容、质量标准等。

2.甲方应负责办理施工所需的相关审批手续，确保施工项目的合法性。

3.甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通畅通等。

4.甲方应按照合同约定支付工程款项。

5.甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。

6.甲方有权对乙方的工作进行验收，对验收不合格的工程要求乙方整改直至合格。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的需求和specifications完成施工项目，并保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

4.乙方应负责施工过程中的环境保护，防止污染和损害。

5.乙方应协助甲方办理施工所需的相关审批手续。

6.乙方应对施工过程中遇到的技术问题提供专业的解决方案，并及时向甲方汇报。

7.乙方应按照合同约定，完成施工项目并通过甲方验收。

第四条价格与支付条件

1.本合同的工程总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），双方确认该金额为最终结算金额。

2.双方约定工程款项的支付方式为转账支付。

3.甲方应按照以下付款节点支付工程款项：

a)工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到100%，经验收合格后，支付剩余的40%。

4.乙方应在收到甲方支付的工程款项后七个工作日内，向甲方提供相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【期限】年。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工，工期自工程开工之日起计算。

3.工程开工日期为合同签字或盖章之日起【开工日】天。

4.乙方如延期完成施工，应按照逾期付款的违约金计算方式向甲方支付违约金。

第六条违约责任

1.乙方未按照合同约定完成施工的，应按照逾期付款的违约金计算方式向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。

2.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应按照逾期付款的违约金计算方式向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每延期一天，甲方应支付未付款项的0.5%作为违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。

4.乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定的质量标准。乙方整改所产生的费用由乙方承担。

5.乙方应按照合同约定完成施工项目并通过甲方验收。如乙方施工项目验收不合格，甲方有权要求乙方整改直至合格。乙方整改所产生的费用由乙方承担。

6.如乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。如安全事故导致工程停工，停工期间乙方应支付甲方相应的工程款项。

7.如乙方在施工过程中侵犯第三方合法权益，导致甲方承担责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。如一方违反法律法规或合同约定，导致合同无效或部分无效，该方应承担相应的法律责任。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。

3.遭受不可抗力的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力的存在。

4.遭受不可抗力的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。

5.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力影响，尽快恢复施工。

6.遭受不可抗力的一方应与对方协商，根据不可抗力影响的大小，相应调整合同的履行期限。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方应充分尊重法院的判决结果。

4.在争议解决过程中，双方应继续保持合作，履行合同约定的义务。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。如一方违反法律法规或合同约定，导致合同无效或部分无效，该方应承担相应的法律责任。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件往来及通讯联络，均以书面形式进行。任何一方发送给另一方的书面文件，均应以快递或挂号邮件的方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，除非双方协商一致并以书面形式确认，否则任何一方均不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

a)对方严重违反本合同的约定，经通知后仍未在合理期限内纠正的；

b)对方丧失履行合同的能力，无法继续履行本合同的；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，且双方协商无法达成一致的。

4.保密条款：双方应对在合作过程中获得的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括施