2025房屋装修合同中的质量约定要点

2025房屋装修合同中的质量约定要点第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于（具体装修内容，如墙体拆除、地面铺设、墙面涂饰、水电安装等）。1.4合同工期：开工日期为，竣工日期为，总工期为日历天。1.5合同价款：人民币元（大写：）。第二条质量要求2.1装修质量标准：本工程的装修质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等相关国家标准及地方性法规的要求。2.2装修材料要求：2.2.1所有装修材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品；2.2.2主要材料的品牌、型号、规格等信息应提前报发包人确认，并经发包人书面同意后方可使用；2.2.3材料进场时，承包人应向发包人提供材料的合格证、检测报告等相关证明文件。2.3施工工艺要求：2.3.1施工过程中，承包人应严格按照图纸和设计方案进行施工，确保每一道工序符合规范要求；2.3.2涉及隐蔽工程的，承包人应在隐蔽前通知发包人进行验收，验收合格后方可进行下一工序施工；2.3.3所有施工工艺应符合国家及地方性技术规范，如有特殊工艺要求，需提前与发包人沟通并达成一致。2.4验收标准：装修工程完工后，承包人应通知发包人进行竣工验收，验收标准包括但不限于：2.4.1各项施工内容均符合合同约定的设计图纸和施工方案；2.4.2所有材料均符合环保及质量要求，无假冒伪劣产品；2.4.3施工过程中无重大质量问题，各分项工程验收均合格；2.4.4工程整体美观，功能齐全，符合发包人使用需求。第三条材料供应3.1承包人负责采购的材料，应提前日向发包人提交材料清单及样品，经发包人确认后方可采购；3.2发包人提供的材料，应提前日送达施工现场，并由承包人负责验收；3.3材料进场后，双方共同进行验收，如有质量问题或不符合合同要求的，承包人应在小时内更换或退货；3.4材料的保管由承包人负责，如因保管不当造成损失的，由承包人承担相应责任。第四条施工要求4.1施工人员要求：承包人应指派具有相应资质的施工人员进场施工，并提供相关资格证书；4.2施工安全：承包人应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中不发生人身伤亡和设备损坏事故；4.3文明施工：承包人应做到施工现场整洁有序，材料堆放合理，施工完毕后清理场地，做到工完场清；4.4施工进度：承包人应严格按照合同约定的工期进行施工，如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应责任；4.5变更处理：如发包人提出设计或施工方案的变更，承包人应在接到通知后日内提出书面意见，经双方协商一致后实施。第五条验收与保修5.1竣工验收：5.1.1工程完工后，承包人应提前日通知发包人进行竣工验收；5.1.2验收时，承包人应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料合格证等；5.1.3验收不合格的，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格。5.2保修责任：5.2.1本工程的保修期为年，保修期自竣工验收合格之日起计算；5.2.2在保修期内，因承包人施工或材料原因导致的质量问题，承包人应在接到通知后小时内进行维修；5.2.3非承包人原因造成的质量问题，承包人仍应提供维修服务，但相关费用由责任方承担；5.2.4保修期满后，承包人应与发包人签订保修期满确认书。第六条违约责任6.1承包人未按合同约定的质量标准施工，导致工程验收不合格的，承包人应无条件返工并承担返工费用；6.2承包人未按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，承包人应支付合同总价款‰的违约金；6.3承包人使用不符合合同约定的材料，发包人有权要求更换或退货，由此造成的工期延误和费用增加由承包人承担；6.4发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一日，发包人应支付未付金额‰的违约金；6.5任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同正本一式份，发包人和承包人各执份，具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人（签字盖章）：签署日期：年月日承包人（签字盖章）：签