安徽房屋拆除合同范本

安徽房屋拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“安徽省某拆除工程有限公司”，依法登记注册，住所地为安徽省某市某区某路某号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某市某拆除服务公司”，依法登记注册，住所地为某市某区某路某号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx6543。

合同简介：

甲方作为委托方，希望将位于安徽省某市某地的房屋进行拆除，乙方作为服务提供方，拥有专业的拆除技术和经验，双方在此基础上达成合作，乙方负责为甲方提供房屋拆除服务。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于双方对彼此实力和信誉的了解，以及共同追求拆除工程的成功完成。甲方保证其所提供的房屋符合拆除条件，乙方则承诺按照约定的时间和质量要求完成拆除工作。双方应共同努力，确保拆除工程的顺利进行，实现互利共赢。

在此基础上，双方签订本合同，并严格遵循合同条款，共同承担拆除工程的风险和责任。本合同的内容涵盖了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等各个方面，旨在为双方提供一个明确、公平、具有可操作性的合作框架。

为确保合同的履行，双方应在合同签订后按照约定的时间和方式履行各自的权利和义务。同时，本合同还设置了争议解决机制，以便在合同履行过程中出现问题时，双方可以及时沟通、协商，找出解决问题的办法。双方应共同努力，克服一切困难和挑战，确保拆除工程的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间的合作关系，明确双方在房屋拆除工程中的权利与义务，确保工程按照约定的标准、时间和质量完成。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方位于安徽省某市某地的房屋进行拆除，包括清理现场并达到甲方满意的环境整治标准。

2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的拆除方案和施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和周围环境的保护。

3.甲方应提供房屋拆除所需的全部合法手续及相关资料，并确保拆除房屋不涉及任何法律纠纷。

4.甲方应协助乙方解决拆除过程中可能出现的与第三方的问题，包括但不限于相邻权、土地使用权等。

5.双方应共同协商解决拆除工程中的其他具体事宜，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的委托方，即安徽省某拆除工程有限公司。

2.乙方：指本合同第一条约定的服务提供方，即某市某拆除服务公司。

3.房屋：指甲方所有或使用的，位于安徽省某市某地，需要进行拆除的建筑物。

4.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，对房屋进行拆除，并清理现场的活动。

5.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成拆除工程。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间和进度完成工作。

3.甲方应提供房屋拆除所需的全部合法手续及相关资料，并确保手续的合法性和有效性。

4.甲方应协助乙方解决拆除过程中可能出现的与第三方的问题，包括但不限于相邻权、土地使用权等纠纷。

5.甲方应在合同约定的时间内支付乙方的服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量要求提供房屋拆除所需的资料和条件。

2.乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用。

3.乙方应按照甲方的要求和拆除方案，安全、高效地完成房屋拆除工作。

4.乙方应负责拆除过程中的安全防护和环境保护工作，确保施工安全，减少对周边环境的影响。

5.乙方应在拆除工程完成后，清理现场，达到甲方满意的环境整治标准。

6.乙方应协助甲方处理拆除过程中与第三方的关系，包括但不限于相邻权、土地使用权等纠纷。

本合同双方应共同努力，确保拆除工程的顺利进行，维护双方的合法权益。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，诚实守信，公平交易。

第四条价格与支付条件

乙方应按照甲乙双方协商确定的拆除工程总价款人民币【】元（大写：【】元整）向甲方提供服务。具体支付方式、支付时间如下：

1.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付拆除工程总价款的50%作为预付款。

2.剩余的50%款项，甲方应在拆除工程验收合格后的七个工作日内支付。

3.支付方式为银行转账，账户信息如下（乙方向甲方提供）：

-开户行：某银行某分行

-账户名称：某市某拆除服务公司

-账号：【】

4.乙方提供正式发票，甲方按约定时间支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。除非合同提前终止或双方另有约定，否则乙方应在合同有效期内完成拆除工程。

1.拆除工程启动时间为合同生效后的十个工作日。

2.乙方应在约定的拆除工程完成期限内完成拆除工作，并清理现场。

3.甲方应在拆除工程验收合格后的五个工作日内支付剩余款项。

4.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，并书面确认延期的具体期限。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定的标准和质量完成拆除工程，或未在约定的时间内完成工作，视为乙方违约。甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为拆除工程总价款的【】%。

2.若甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项，视为甲方违约。乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的【】%。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但双方应立即协商，采取措施减少损失，并书面确认不可抗力事件的影响及应对措施。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

5.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.本合同中的违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，共同采取措施，减少损失。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但是，如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致，可以解除合同或部分合同条款，并根据实际情况协商处理后续事宜。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同长期无法履行，双方应根据实际情况协商合同的变更或终止。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有书面约定，任何一方均不得在其他任何途径上寻求争议的解决，包括但不限于仲裁、调解或其他行政机关。

双方应承担因诉讼而产生的相应费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

本合同中的争议解决条款适用于本合同的履行、解释及终止等各个方面，双方应严格遵守，确保合同的稳定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行沟通协调。任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并保留相应的证据。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同变更不得影响双方的权利和义务。

3.终止条件：除非合同另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，且双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致终止；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于清理现场、支付违约金、赔偿损失等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部