2025移动通信基站租赁合同

2025移动通信基站租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：第一条合同当事人1.1出租方（以下简称“甲方”）：-单位名称：-地址：-法定代表人：-联系XX：-营业执照编号：1.2承租方（以下简称“乙方”）：-单位名称：-地址：-法定代表人：-联系XX：-营业执照编号：-通信业务经营许可证编号：第二条基站租赁基本情况2.1租赁基站位置：-地理位置：-具体坐标（经度、纬度）：-所属行政区域：2.2基站用途：-乙方承租该基站用于移动通信网络运营，具体包括但不限于。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，若乙方拟继续租赁该基站，应于租赁期满前个月内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：-每年租金为人民币（大写）元整（￥），其中不含税金额为元，增值税率为%。-递增比例：每满年递增%，直至租赁期满。4.2支付方式及时间：-租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金至甲方指定账户。-甲方指定收款账户信息如下：-开户银行：-账号：-户名：4.3其他费用：-基站用电费用由乙方承担，按实际用电量计算。电费价格为元/度，每月日前支付上月电费。-因基站运营产生的其他费用（如维护费、保险费等）由乙方自行承担。第五条双方权利与义务甲方的权利和义务：5.1.1甲方有权要求乙方按约定用途使用基站，并对乙方的运营活动进行必要的监管。5.1.2甲方应向乙方提供合法、有效的场地使用权证明文件，确保租赁场地不存在权属纠纷或其他影响乙方正常运营的情形。5.1.3在租赁期间，甲方不得擅自变更租赁场地用途或在未征得乙方同意的情况下将该场地转租给第三方。乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权按照合同约定使用基站，并开展移动通信网络的建设和运营工作。5.2.2乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保基站建设及运营符合环保、安全等相关标准。5.2.3乙方在租赁期内不得擅自将该基站转租或转让给第三方使用。第六条基站维护与管理6.1基站的日常维护和管理工作由乙方负责，包括但不限于：-定期检查设备运行状态；-及时修复故障设备；-确保基站正常运营。6.2甲方应协助乙方处理基站建设及运营过程中涉及的土地使用、相邻关系等外部事宜。6.3乙方应在租赁期内为基站购买不低于万元的财产保险，并将保单副本提交甲方备案。第七条基站转租或转让7.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该基站转租或转让给第三方使用。7.2如乙方拟转租或转让部分权利义务，应提前日向甲方提出申请，并提交受让方的相关资质证明。经甲方审核同意后，方可签订相关协议。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期间内，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力或政府规划调整导致基站无法继续运营的，双方可协商解除合同，并按照实际使用期限结算租金及其他费用。8.2租赁期满后，乙方应在日内将基站及附属设施返还甲方，并保证其处于良好状态。若乙方未按时返还或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，金额为人民币元整（￥）。给对方造成实际损失的，还应赔偿相应损失。9.2若乙方未按期支付租金或电费，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水等自然灾害或战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。由此造成的损失，双方互不承担责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执