2025商业办公楼租赁合同协议书样本

2025商业办公楼租赁合同协议书样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租该租赁物用于商业经营或其他合法用途。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的商业办公楼，具体面积为平方米（以房产证为准），产权证编号：。1.2租赁物的用途为乙方用于（具体用途）。乙方承诺在租赁期间内，严格按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2在租赁期届满前，若乙方希望继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金不计利息，在租赁期届满或提前终止时，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内有任何违反合同约定的行为，甲方可从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养工作。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。5.2甲方有义务在租赁期间内对租赁物进行定期检查和维修，以确保其正常使用的安全性及功能性。若租赁物存在安全隐患或需要维修，甲方应在接到乙方通知后及时处理。第六条物业管理及相关费用6.1租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、空调费等均由乙方承担，具体收费标准按物业管理公司规定执行。6.2乙方应按时缴纳上述费用，若逾期未缴，甲方有权采取相应措施直至追究法律责任。第七条税费7.1租赁期间内，因租赁物产生的税费由双方依法各自承担。7.2乙方在经营活动中产生的税费及其他相关费用，由乙方自行承担并按时缴纳。第八条合同的变更与终止8.1本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更均需经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，若因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成损失，双方可协商解除或变更合同，相关责任按法律规定处理。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠款总额千分之一的违约金。9.2若乙方擅自转租、转让租赁物或将租赁物用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3甲方未按约定履行维修义务或无故提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年