小工装施工合同范本

小工装施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX装饰工程有限公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装有限公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方作为委托方，希望对位于北京市朝阳区XXX路XXX号的办公楼进行小型装修。乙方作为服务提供方，愿意承担该装修工程，并按照甲方的要求进行施工。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：1）甲方为办公楼的所有权人，拥有对该办公楼进行装修的权利；2）乙方具备相应的装修资质和施工经验，有能力完成本工程；3）双方均具备合法的合同主体资格，能够独立承担合同责任；4）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供施工场地、支付工程款、验收工程等；乙方作为服务提供方，负责按照合同约定进行施工、保证工程质量、按时完成工程等。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，确保工程的顺利进行。

第一章合同标的及工程范围

第一条合同标的：北京市朝阳区XXX路XXX号办公楼小型装修工程。

第二条工程范围：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板的维修、电路改造、卫生间改造等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务：

1.提供施工场地，确保乙方能够顺利进行施工；

2.按照合同约定支付工程款；

3.协助乙方办理相关施工手续；

4.按时提供施工所需材料、设备等；

5.验收工程，确保工程质量符合合同约定。

第四条乙方权利与义务：

1.按照合同约定进行施工，保证工程质量；

2.按时完成工程，不得延误；

3.遵守相关法律法规，确保施工安全；

4.负责施工过程中的废弃物处理和环境保护；

5.向甲方提供施工进度报告和工程验收资料。

第三章价格与支付条件

第五条工程总价：双方确认，本工程的总价为人民币XXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等。

第六条支付方式：甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间如下：

1.工程开工后，甲方支付合同总价的30%；

2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

3.工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%；

4.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。

第四章履行期限

第七条工程期限：本工程的合同工期为XXX天，自双方签订合同之日起计算。

第八条工期延误：因乙方原因导致工程延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。

第五章违约责任

第九条甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款，或未履行其他合同义务的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金金额为合同总价的1%。

第十条乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。

第六章不可抗力

第十一条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七章争议解决

第十二条争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的解除：双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并承担相应责任。

第十五条保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。

第九章附则

第十六条合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在小型装修工程中的权利和义务，确保工程按照约定的标准和时间完成，达到甲方的使用要求。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，进行北京市朝阳区XXX路XXX号办公楼的小型装修工程，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板的维修、电路改造、卫生间改造等。

2.乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度完成相关工作，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供施工所需的相关资料和场地。

4.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX装饰工程有限公司，本合同的委托方。

2.乙方：指XXX建筑安装有限公司，本合同的服务提供方。

3.工程：指北京市朝阳区XXX路XXX号办公楼的小型装修工程，包括室内墙面翻新、地面铺设、天花板维修等。

4.工程进度：指工程按照合同约定完成的百分比。

5.工程质量：指工程满足国家相关标准和甲方使用要求的状态。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应确保乙方能够顺利进行施工，提供必要的施工条件和设施。

2.支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款，支付款项前应完成相应的工程验收。

3.协助办理施工手续：甲方应协助乙方办理相关的施工手续，如获取施工许可等。

4.提供施工材料和设备：甲方应按时提供施工所需的材料和设备，确保工程的顺利进行。

5.工程验收：甲方应按照合同约定的标准进行工程验收，确保工程质量符合要求。

乙方的权利与义务：

1.施工：乙方应按照甲方的要求进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.进度和时间：乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度完成相关工作，不得延误。

3.法律法规和安全管理：乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止事故的发生。

4.废弃物处理和环境保护：乙方应负责施工过程中的废弃物处理和环境保护工作。

5.进度报告和资料提供：乙方应向甲方提供施工进度报告和工程验收资料，确保甲方了解工程进展。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币XXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等。

甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间如下：

1.工程开工后，甲方支付合同总价的30%；

2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

3.工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%；

4.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。

每次支付工程款时，甲方应提供相应的支付凭证，乙方应及时提供相应的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XXX天，自工程开工之日起计算。

乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度完成相关工作，确保工程按时完成。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款，或未履行其他合同义务的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金金额为合同总价的1%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。

3.工期延误：因乙方原因导致工程延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。

4.工程质量不符合要求：如工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担由此产生的一切费用。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.其他违约行为：双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方发生其他违约行为，导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担相应的违约责任。

本合同违约金的具体计算方式和支付方式，双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并根据事件影响，协商调整合同履行期限。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况，确定解除合同后的责任处理。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

1.调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方调解员的帮助，以解决争议。

2.仲裁：如双方同意仲裁，可向合同签订地的人民法院申请仲裁，按照仲裁裁决执行。

3.诉讼：如双方同意诉讼，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法院审理解决争议。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保工程的顺利进行。在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、声明、文件等，应以书面形式送达对方指定地址。书面形式包括但不限于纸质邮件、电子邮件等。

2.合同变更：双方如需变更合同内容，应通过书面形式协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a.双方协商一致，书面同意终止合同；

b.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同；

c.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除：双方同意解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

5.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并