农行按揭合同标准文本

农行按揭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：中国农业银行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，并在贷款期限内按中国人民银行规定进行调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，按照本合同约定的时间和金额向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后，按照本合同约定的时间和方式支付贷款。

四、还款义务及违约责任

4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息。

4.2甲方如未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息，应承担以下违约责任：

（1）逾期还款：自逾期之日起，每日按逾期贷款金额的万分之五计收罚息；

（2）提前还款：甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款；

（3）逾期还款导致贷款本金、利息损失：甲方应承担由此产生的全部损失。

五、担保

5.1甲方同意以其名下房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

5.2乙方有权在甲方未按照本合同约定偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：中国农业银行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，并在贷款期限内按中国人民银行规定进行调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，按照本合同约定的时间和金额向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后，按照本合同约定的时间和方式支付贷款。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内按照中国人民银行规定调整贷款利率；

（3）甲方有权要求乙方提供必要的贷款咨询服务；

（4）甲方有权在贷款期限内提前还款。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息；

（2）甲方应按照本合同约定的方式使用贷款；

（3）甲方应确保其提供的贷款申请材料真实、准确、完整；

（4）甲方应遵守国家有关房地产信贷政策的规定。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方承担以下责任：

（1）丙方应在本合同约定的贷款期限内，对甲方履行还款义务提供担保；

（2）丙方应在本合同约定的贷款期限内，对乙方的贷款本金和利息承担连带保证责任；

（3）丙方应按照本合同约定，履行相应的担保义务。

5.2丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息；

（2）丙方有权要求甲方提供相应的担保物；

（3）丙方有权在甲方违约的情况下，依法行使担保权利。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额发放贷款；

（2）乙方应按照本合同约定，履行贷款发放、管理、收回等职责；

（3）乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照中国人民银行规定调整贷款利率。

6.2乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息；

（2）乙方有权在甲方违约的情况下，依法采取必要措施维护自身权益。

七、违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息；

（2）甲方未按照本合同约定使用贷款的，乙方有权提前收回贷款；

（3）甲方未按照本合同约定提供担保物的，丙方有权解除担保合同。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照本合同约定调整贷款利率的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除与终止

8.1在本合同履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，增强了甲方的贷款偿还能力，有助于降低贷款风险。丙方的担保行为有助于提高甲方的信用评级，为甲方争取更优惠的贷款条件。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的贷款权益，使甲方在贷款过程中处于有利地位。甲方通过增加自身权利条款，提高了贷款的安全性，有助于甲方在房屋购买过程中获得更好的交易条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：中国农业银行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买车辆需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，并在贷款期限内按中国人民银行规定进行调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，按照本合同约定的时间和金额向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后，按照本合同约定的时间和方式支付贷款。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息；

（2）乙方有权要求甲方提供车辆作为抵押物，并办理抵押登记手续；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物；

（4）乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额发放贷款；

（2）乙方应按照本合同约定，履行贷款发放、管理、收回等职责；

（3）乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照中国人民银行规定调整贷款利率。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方承担以下责任：

（1）丙方应在本合同约定的贷款期限内，对甲方履行还款义务提供担保；

（2）丙方应在本合同约定的贷款期限内，对乙方的贷款本金和利息承担连带保证责任；

（3）丙方应按照本合同约定，履行相应的担保义务。

5.2丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息；

（2）丙方有权要求甲方提供相应的担保物；

（3）丙方有权在甲方违约的情况下，依法行使担保权利。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息；

（2）甲方应按照本合同约定使用贷款；

（3）甲方应确保其提供的贷款申请材料真实、准确、完整；

（4）甲方应遵守国家有关汽车信贷政策的规定。

6.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方提供必要的贷款咨询服务；

（3）甲方有权在贷款期限内提前还款。

七、违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息；

（2）甲方未按照本合同约定使用贷款的，乙方有权提前收回贷款；

（3）甲方未按照本合同约定提供抵押物的，丙方有权解除担保合同。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照本合同约定调整贷款利率的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除与终止

8.1在本合同履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.车辆所有权证复印件；

2.车辆销售合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__