农村地契合同样本

农村地契合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________村__________组的__________地块（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________村__________组，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物土地类型：__________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的物土地使用权转让给乙方。

2.2乙方在取得标的物土地使用权后，享有标的物范围内的土地承包经营权、使用权、收益权等权利。

2.3乙方在取得标的物土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，转让费用总额为人民币__________元。

3.2转让费用支付方式：__________。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限自双方签订之日起__________年。

4.2合同期满，如乙方愿意继续使用标的物，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

4.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）本合同期限届满，乙方未提出续签申请或甲方不同意续签；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按期交付标的物土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的物土地权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________村__________组的__________地块（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给乙方使用，丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________村__________组，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物土地类型：__________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的物土地使用权转让给乙方。

2.2乙方在取得标的物土地使用权后，享有标的物范围内的土地承包经营权、使用权、收益权等权利。

2.3丙方作为第三方，在本合同中承担监督和管理责任，确保乙方合法合规使用土地。

三、第三方责任

3.1丙方应监督乙方按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.2丙方有权对乙方在标的物范围内的经营活动进行审查，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方发现乙方违反合同约定的，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，转让费用总额为人民币__________元。

4.2转让费用支付方式：__________。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限自双方签订之日起__________年。

5.2合同期满，如乙方愿意继续使用标的物，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

5.3丙方有权在合同期限届满前三个月向甲方提出终止合同的建议，经甲方同意后，合同终止。

六、甲方权益

6.1甲方在合同期间享有标的物的土地使用权，有权对乙方在标的物范围内的经营活动进行监督。

6.2甲方有权要求乙方在合同期间向其支付一定比例的收益分成。

6.3甲方有权要求乙方在合同期间定期提交土地使用情况报告。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3乙方在合同期间，未经甲方同意，不得将其在标的物范围内的土地使用权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的物土地权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于加强合同履行的监督和管理，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物土地资源的合理利用，维护甲方在合同期间的权益，实现甲方投资回报的最大化。通过引入第三方，可以增加合同的稳定性和可执行性，降低风险，同时也能更好地保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________村__________组的__________地块（以下简称“标的物”）的土地使用权，丁方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________村__________组，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物土地类型：__________。

二、土地使用权购买

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的物土地使用权。

2.2甲方同意将标的物土地使用权转让给乙方。

2.3丁方作为第三方，在本合同中提供法律服务，协助双方完成土地使用权转让手续。

三、第三方责任

3.1丁方应提供专业的法律服务，协助甲方和乙方完成标的物土地使用权的转让手续。

3.2丁方应确保双方在合同签订和履行过程中遵守相关法律法规。

3.3丁方有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，转让费用总额为人民币__________元。

4.2转让费用支付方式：__________。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限自双方签订之日起__________年。

5.2合同期满，如乙方愿意继续使用标的物，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

5.3丁方有权在合同期限届满前三个月向甲方提出终止合同的建议，经乙方同意后，合同终止。

六、乙方权益

6.1乙方在合同期间享有标的物的土地使用权，有权对标的物进行开发、建设等合法使用。

6.2乙方有权要求甲方提供标的物相关的权属证明和土地利用规划文件。

6.3乙方有权要求甲方在合同期间提供必要的技术支持和协助。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方未提供标的物相关的权属证明和土地利用规划文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在合同期间不得擅自改变标的物的土地利用性质，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的物土地权属证明材料；

2.双方身份证复印件；

3.丁方营业执照复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买土地的合法权益得到充分保障，能够自主决定土地