建筑外包协议合同范本

建筑外包协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××建筑有限公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑安装工程有限公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲方因建筑项目需要，委托乙方进行相关建筑外包服务。双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成合作协议，共同制定本建筑外包协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，为双方的合作提供法律保障。

本合同范本主要包括以下几个部分：定义与解释、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成建筑项目的外包服务。

在此，双方确认，本合同的签订是基于双方的真实意愿，且双方具有履行合同的能力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为××年。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

在本合同履行过程中，如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××建筑有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑安装工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××建筑有限公司（以下简称“甲方”）与×××建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）之间建筑外包服务的具体内容和范围，以及双方的权利与义务，确保双方在合作过程中的权益得到保障。

根据合同的约定，乙方将承担甲方所委托的建筑外包服务，包括但不限于建筑施工、材料采购、人员管理等。具体服务内容和要求详见本合同附件。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指×××建筑有限公司，以下简称“甲方”。

2.“乙方”：指×××建筑安装工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.“建筑外包服务”：指乙方根据甲方的要求，提供的与建筑项目相关的全部或部分服务，包括但不限于建筑施工、材料采购、人员管理等。

4.“合同履行期限”：指本合同约定的乙方完成建筑外包服务的期限。

5.“违约金”：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定提供乙方所需的工作场地、施工图纸、技术要求等相关资料和条件，确保乙方能够顺利开展建筑外包服务。

2.甲方应对乙方施工过程中的安全、质量、进度等方面进行监督和检查，并提出合理化建议或整改要求。

3.甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。

4.甲方应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方相关的技术秘密和商业秘密。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的服务内容、质量标准、工期要求等完成建筑外包服务，并接受甲方的监督和检查。

2.乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防安全事故的发生，并承担由于自身原因导致的安全事故的责任。

3.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方提交合规的发票和付款申请。

4.乙方应保护甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。

5.乙方应在合同履行期限内完成服务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的建筑外包服务费用为XXXX元（大写：人民币XXXX元整），具体金额详见附件。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付服务费用：

1.合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方总额的50%作为预付款；

2.乙方完成合同约定的服务工作后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余的50%服务费用；

3.甲方支付服务费用时，应向乙方提供合法的发票；

4.支付方式：银行转账，账号信息详见合同附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XX个月。乙方应在合同约定的履行期限内完成建筑外包服务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体关键时间节点和进度要求详见合同附件。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%；

2.甲方未按照合同约定提供工作场地、施工图纸等相关资料和条件的，乙方有权要求延长合同履行期限，并要求甲方承担因此产生的额外费用；

3.甲方违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照合同约定的服务内容、质量标准、工期要求等完成建筑外包服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%；

2.乙方未按照合同约定保护甲方商业秘密和技术秘密的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

3.乙方违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

双方应严格履行本合同约定，如一方发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。违约金的支付不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿金，包括但不限于因违约产生的直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。

在不可抗力事件持续期间，双方免除非因不可抗力事件导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止或解除的事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.提交XXXX仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，上述争议解决方式为最终解决方式，双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规，并履行相应的法律程序。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，如有任何法律、法规、政策变化，应按照变化后的法律法规、政策执行。本合同的修订和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，友好协商解决。本合同的完整解释权归双方共同所有。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应遵循双方协商一致的原则，并符合相关法律法规的规定。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效