菜场摊位租赁合同范本

菜场摊位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX菜市场管理有限责任公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX蔬菜销售部

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其菜场摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位进行蔬菜零售业务，经双方充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在摊位租赁过程中的权利与义务，规范经营行为，确保市场秩序的正常进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，自觉维护菜场内的经营秩序，共同为消费者提供优质的服务和良好的购物环境。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就乙方租赁甲方可出租的摊位事宜，达成如下协议：

第一条租赁摊位及用途

1.1甲方同意将位于XX市XX菜市场内编号为XX的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁该摊位用于合法经营蔬菜零售业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可就续租事项进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用租赁物。

4.2甲方应负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的安全与完好。

4.3甲方有权对乙方在租赁期的经营活动进行监督和管理，确保市场秩序的正常进行。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照合同约定合法经营，遵守市场管理规定，维护市场秩序。

5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

5.3乙方应对租赁物进行合理使用，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利与义务，确保双方在租赁过程中实现各自的商业目标。具体内容包括：

1.甲方出租摊位给乙方，乙方承租并合法经营蔬菜零售业务。

2.甲方负责维护和管理摊位，保障乙方正常经营。

3.乙方支付租金给甲方，并遵守市场管理规定，合法经营。

4.双方共同维护市场秩序，提供优质服务，创造良好的购物环境。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XX市XX菜市场管理有限责任公司。

2.乙方：指XX市XX蔬菜销售部。

3.租赁物：指位于XX市XX菜市场内编号为XX的摊位。

4.租金：指乙方向甲方支付的租赁摊位的费用，为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方摊位的期限，为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用租赁物。

1.2甲方负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的安全与完好。

1.3甲方有权对乙方在租赁期的经营活动进行监督和管理，确保市场秩序的正常进行。

1.4甲方应在每月租赁期开始时，向乙方提供整洁、完好的摊位。

乙方的权利与义务：

2.1乙方按照合同约定合法经营，遵守市场管理规定，维护市场秩序。

2.2乙方按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

2.3乙方应对租赁物进行合理使用，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用。

2.4乙方有权在租赁期内提出合理化建议，甲方应给予重视并及时回复。

第四条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.4甲方应提供正规发票，乙方按实际经营情况向甲方提供必要的销售凭证。

第五条履行期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可就续租事项进行协商。

4.3甲方应在合同签订后的十个工作日内，将摊位交付给乙方使用。

4.4乙方应在合同签订后的五个工作日内，开始正常的经营活动。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

6.3甲方未按约定时间交付摊位，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付每一天，支付乙方人民币____元。

6.4乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付每一天，甲方有权从乙方的保证金中扣除人民币____元，直至租金全额支付完毕。

6.5双方如因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任。

6.6除本合同另有约定外，任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

7.4遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2任何一方对合同条款的解释有异议，应以书面形式提出，由双方共同协商解决。

8.3在争议解决过程中，除非争议事项涉及的部分，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。

8.5仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均放弃向法院提起诉讼的权利。

8.6如果双方在争议解决过程中，任何一方违反仲裁保密规定，泄露仲裁过程中的信息，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知事项应以电话确认。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可终止：

3.1租赁期满，双方未达成续租协议的；

3.2双方协商一致终止合同的；

3.3一方违约严重，对方要求终止合同的；

3.4不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.4合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并向甲方支付合同终止后的租金及违约金（如有）。

9.5本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将合同义务转让给