农村豪宅购买合同样本

农村豪宅购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的农村豪宅（以下简称“房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给乙方。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在支付全部房款后__________个工作日内，取得房产的占有、使用和处分权。

2.验收标准：甲方在取得房产后，应按照国家有关法律法规及行业标准对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

2.如乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策、法律法规的调整导致合同条款与现行法律法规相抵触，以现行法律法规为准。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的农村豪宅（以下简称“房产”），为保障甲方权益，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给乙方。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在支付全部房款后__________个工作日内，取得房产的占有、使用和处分权。

2.验收标准：甲方在取得房产后，应按照国家有关法律法规及行业标准对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以确保乙方履行交付房产的义务。

2.如乙方未按约定时间交付房产，担保方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整的违约金。

3.担保方对甲方在本合同项下的权益承担连带责任。

五、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在交付房产前，提供房产证、测绘报告等必要文件。

2.甲方有权要求乙方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

3.甲方有权要求乙方在交付房产后，提供相应的物业管理资料和水电费缴纳凭证。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付房产，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。

2.如乙方在交付房产时，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改变房产的用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策、法律法规的调整导致合同条款与现行法律法规相抵触，以现行法律法规为准。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中不受损失。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买房产，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的交付、验收、违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过选择合适的担保方，进一步降低了交易风险，实现了利益最大化。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.担保方营业执照复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的农村豪宅（以下简称“房产”），现有意出售，乙方有意购买，为保障交易顺利进行，丙方愿意作为监管方介入，监督交易过程，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付至丙方监管账户。

三、交付及监管

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.监管方职责：丙方负责监管交易资金的流转，确保资金安全，并在交易完成后协助办理房产过户手续。

四、监管方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，设立监管账户，并通知甲乙双方。

2.丙方应确保交易资金的专户管理，未经甲乙双方同意，不得挪用或提取监管资金。

3.丙方在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法合规。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供房产的完整资料，包括房产证、测绘报告等。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

3.乙方有权要求丙方提供交易资金监管的详细报告。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.如甲方在交付房产时，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自改变房产的用途，如需改变，应事先征得乙方同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策、法律法规的调整导致合同条款与现行法律法规相抵触，以现行法律法规为准。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的交付、监管条款，保障自身权益，确保交易资金的安全和房产的质量。同时，通过引入监管方，乙方能够更有效地控制交易过程，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中权