乡下老屋买卖合同样本

乡下老屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________，具体地址为____________。

2.标的物的土地使用权类型为____________，土地使用年限为____________。

3.标的物的建筑面积为____________平方米，建筑结构为____________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的物，成交价格为人民币____________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（￥__________），余款在合同约定的交房日期前支付完毕。

三、交房及验收

1.甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付乙方使用。

2.乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、税费及费用承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物买卖过程中的税费。

2.甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥__________）。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥__________）。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的物的土地使用权证复印件；

（2）标的物的房产证复印件；

（3）标的物的测绘报告复印件；

（4）标的物的权属证明复印件；

（5）其他与本合同相关的重要文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买上述房产，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________，具体地址为____________。

2.标的物的土地使用权类型为____________，土地使用年限为____________。

3.标的物的建筑面积为____________平方米，建筑结构为____________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的物，成交价格为人民币____________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（￥__________），余款在合同约定的交房日期前支付完毕。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥__________）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________元整（￥__________）。

3.若乙方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

四、交房及验收

1.甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付乙方使用。

2.乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

五、税费及费用承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物买卖过程中的税费。

2.甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，相关费用由乙方承担。

六、甲方的权益

1.甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自处分或转让标的物。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付款项，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究丙方违约责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥__________）。

2.乙方擅自处分或转让标的物的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

八、丙方的违约责任

1.丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥__________）。

2.丙方未按约定承担担保责任的，甲方有权解除合同并追究丙方违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的物的土地使用权证复印件；

（2）标的物的房产证复印件；

（3）标的物的测绘报告复印件；

（4）标的物的权属证明复印件；

（5）丙方的担保承诺书；

（6）其他与本合同相关的重要文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。

甲方通过设定丙方的担保责任，确保乙方按时支付款项，降低交易风险。同时，甲方通过增加自己的权利条款，如享有标的物的所有权、要求乙方按时支付款项等，进一步保障自身利益。乙方和丙方在合同中承担相应的违约责任，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买上述房产，为确保交易过程中的资金安全及乙方权益，丙方同意作为监管方参与交易。三方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的监管责任达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________，具体地址为____________。

2.标的物的土地使用权类型为____________，土地使用年限为____________。

3.标的物的建筑面积为____________平方米，建筑结构为____________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的物，成交价格为人民币____________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币____________元整（￥__________），余款在合同约定的交房日期前支付完毕。

三、丙方的监管责任

1.丙方作为监管方，负责监管乙方的付款过程，确保交易资金安全。

2.丙方应在乙方支付定金后，将定金划转至甲方账户。

3.丙方应监督甲乙双方履行合同约定的各项义务，包括交房、验收等。

四、交房及验收

1.甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付乙方使用。

2.乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后向丙方出具验收报告。

五、税费及费用承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物买卖过程中的税费。

2.甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，相关费用由乙方承担。

六、乙方的权益

1.乙方享有标的物的所有权，甲方不得擅自处分或转让标的物。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物，逾期未交付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

3.乙方有权要求丙方在约定时间内完成监管职责，若丙方未能履行监管义务，乙方有权解除合同并追究丙方违约责任。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥__________）。

2.甲方擅自处分或转让标的物的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

八、丙方的违约责任

1.丙方未按约定时间完成监管职责的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥__________）。

2.丙方未能确保交易资金安全的，乙方有权解除合同并追究丙方违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的物的土地使用权证复印件；

（2）标的物的房产证复印件；

（3）标的物的测绘报告复印件；

（4）标的物的权属证明复印件；

（5）丙方的监管协议；

（6）其他与本合同相关的重要文件。

乙方为主导的目