出售精装楼房合同标准文本

出售精装楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方愿意将其所有位于__________________________的精装楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.4乙方应在房屋交付后__________________________日内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策，依法承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，依法承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方愿意将其所有位于__________________________的精装楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方，为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为第三方担保机构，为本次交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.4乙方应在房屋交付后__________________________日内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保机构，负责担保乙方按时足额支付房屋总价款。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）作为保证金。

3.3丙方应在本合同约定的房屋交付期限内，将保证金支付给甲方。

3.4若乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________日内，将剩余保证金支付给甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方提供房屋所有权证明、房屋测绘报告等文件，乙方未按要求提供，甲方有权解除合同。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.2乙方在房屋交付前，擅自改变房屋结构、装修等情况的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在房屋交付后，若因自身原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担维修责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保机构，介入本次交易，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

8.2丙方作为担保机构，有助于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方主导本次交易，有利于确保房屋交易的安全性、合规性。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.第三方担保协议

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的精装楼房（以下简称“房屋”），为确保房屋的价值与乙方预期相符，乙方同意引入丙方作为第三方评估机构，对房屋进行价值评估。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋评估及价格

2.1丙方负责对房屋进行价值评估，评估报告作为本合同附件。

2.2房屋最终成交价格以丙方评估结果为准，人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、第三方评估机构责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________________________日内完成房屋评估，并向乙方提交评估报告。

3.2丙方保证评估报告的真实性、准确性和公正性。

3.3若丙方评估结果存在重大误差，乙方有权要求丙方重新评估，并承担相应费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有权证明、房屋测绘报告等文件。

4.2乙方有权要求丙方对房屋进行现场勘查，并参与评估过程。

4.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，并要求甲方对房屋存在的质量问题进行整改。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2甲方未提供房屋所有权证明、房屋测绘报告等文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在房屋交付后，未按约定进行整改的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

8.2乙方主导本次交易，有助于确保房屋价值与预期相符，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋所有者，在本次交易中