2025房屋租赁合同协议范文

2025房屋租赁合同协议范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国市区（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不存在任何权利纠纷。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（如：居住、办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。若需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：收款人名称：银行账号：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第五条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，乙方需支付房屋押金人民币元（大写：）。押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：收款人名称：银行账号：开户银行：租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施完好无损（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。第六条房屋的交付与验收本合同签订之日起日内，甲方应将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。乙方对房屋现状表示认可后，视为交付完成。第七条房屋的维修与保养租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方应合理使用房屋及附属设施，发现房屋或设施出现自然损耗或安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修。因维修需要对房屋进行改造或调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。第八条房屋的装修与改建未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修、改建或添加固定设施。若经甲方同意进行装修或改建，相关费用由乙方承担，且装修或改建成果归甲方所有。租赁期届满后，除非另有约定，否则乙方不得拆除其所做的任何装修或改建。第九条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等日常费用由乙方承担。房屋租赁税及附加税费由甲方承担，但因乙方使用性质发生变化而产生的额外税费由乙方承担。第十条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条合同的变更与解除本合同一经签订，双方均应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。变更或解除合同需经双方协商一致，并签署书面协议。任何单方擅自变更或解除合同的行为均视为违约。第十二条提前终止的情形若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用，本合同可提前终止，租金按实际使用时间结算，甲方应将剩余租金及押金退还乙方。第十三条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金、费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十四条通知与送达双方在履行本合同过程中所发出的通知或其他文件均应以书面形式发送至对方指定地址：甲方地址：联系XX：乙方地址：联系XX：任何一方变更地址或联系XX的，应提前日通知另一方。第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：