农行房贷合同标准文本

农行房贷合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买坐落于____________________的房产，需向乙方申请人民币____________________元的贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____________________。

2.2本合同项下贷款还款方式为____________________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交齐全的贷款申请材料后，于____________________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方支付贷款本金及利息。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下坐落于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2乙方有权依法对抵押物进行抵押登记，并有权在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，依法处置抵押物。

五、违约责任

5.1甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权按中国人民银行规定加收罚息，并追究甲方违约责任。

5.2乙方如未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款申请审批表

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买坐落于____________________的房产，需向乙方申请人民币____________________元的贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____________________。

2.2本合同项下贷款还款方式为____________________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交齐全的贷款申请材料后，于____________________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方支付贷款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带保证责任，在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，丙方应立即履行保证义务。

4.2丙方保证金的数额为人民币____________________元，用于担保本合同项下贷款的偿还。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率和期限提供贷款服务。

5.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

5.3甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款。

6.2乙方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

6.3乙方应按照约定的贷款利率和期限提供贷款服务。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2丙方有权要求乙方按照约定的贷款利率和期限提供贷款服务。

7.3丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定处置担保物。

八、违约责任

8.1甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权按中国人民银行规定加收罚息，并追究甲方违约责任。

8.2丙方如未履行保证义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.3乙方如未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款申请审批表

4.担保合同

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面的贷款保障，通过担保服务降低甲方的贷款风险，同时为乙方提供信用增级，确保贷款的安全发放。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在贷款过程中的权益，降低贷款风险，确保贷款资金的合理使用。同时，甲方通过选择合适的第三方担保公司，提高了贷款的可信度和成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买坐落于____________________的房产，需向甲方申请人民币____________________元的贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____________________。

2.2本合同项下贷款还款方式为____________________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）。

三、贷款发放及还款

3.1甲方应在乙方提交齐全的贷款申请材料后，于____________________个工作日内向乙方发放贷款。

3.2乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向甲方支付贷款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带保证责任，在乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，丙方应立即履行保证义务。

4.2丙方保证金的数额为人民币____________________元，用于担保本合同项下贷款的偿还。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款利率和期限提供贷款服务。

5.2乙方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

5.3乙方应遵守合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还贷款。

6.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定处置担保物。

六、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权按中国人民银行规定加收罚息，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方如因自身原因导致贷款逾期，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追偿贷款。

7.3乙方同意在贷款期间不得进行任何可能影响贷款安全的行为，包括但不限于未经甲方同意的房屋转卖、抵押等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款申请审批表

4.担保合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：