农村购买商铺合同样本

农村购买商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保农村购买商铺事宜的顺利进行，明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____

1.2商铺地址：____

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺产权证号：____

1.5商铺土地使用权证号：____

二、购买价格及付款方式

2.1本合同商铺购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整），作为商铺购买定金。

（2）乙方于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。

（3）付款方式：____（如银行转账、现金等）。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将商铺交付乙方。

3.2乙方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、产权及土地使用权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理商铺产权及土地使用权过户手续。

4.2过户费用：____（如过户手续费、契税等）。

4.3乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付过户费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保农村购买商铺事宜的顺利进行，明确各方的权利和义务，特别是保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____

1.2商铺地址：____

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺产权证号：____

1.5商铺土地使用权证号：____

二、第三方主体

2.1第三方主体名称：____

2.2第三方主体性质：____

2.3第三方主体职责：协助甲方完成商铺购买事宜，包括但不限于提供专业意见、协调交易过程等。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供商铺的合法产权证明、土地使用权证明等相关文件。

3.2甲方有权要求乙方在交付商铺前，确保商铺符合国家相关法律法规要求，不存在任何权利瑕疵。

3.3甲方有权要求乙方在商铺交付后，提供必要的维修保养服务，确保商铺的使用功能。

四、购买价格及付款方式

4.1本合同商铺购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整），作为商铺购买定金。

（2）乙方于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。

（3）付款方式：____（如银行转账、现金等）。

五、交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金，并要求乙方在____日内将商铺交付甲方。

5.2乙方应在收到定金后____日内，向甲方提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件。

5.3甲方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收期内向乙方提出书面异议。

六、产权及土地使用权过户

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付过户费用，并要求乙方在____日内协助办理商铺产权及土地使用权过户手续。

6.2过户费用：____（如过户手续费、契税等）。

6.3乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付过户费用。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间交付商铺，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

7.2如乙方未按约定时间提供产权证明、土地使用权证明等文件，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

7.3如乙方在交付商铺时，商铺存在权利瑕疵或不符合国家相关法律法规要求，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

7.4乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商铺，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.5乙方在商铺交付前，应确保商铺的使用功能不受影响，如因乙方原因导致商铺功能受损，乙方应承担相应的修复费用。

八、第三方责任

8.1第三方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供书面承诺，保证其提供的专业意见、协调服务真实、合法、有效。

8.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构或个人，其介入可以提供专业的意见和协调服务，帮助甲方更好地了解市场信息，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，在本合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保交易安全，降低交易风险，实现其投资目的。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.第三方承诺书复印件

6.其他有关文件

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

第三方（盖章）：____

代表（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方在农村购买商铺事宜的顺利进行，明确各方的权利和义务，特别是保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____

1.2商铺地址：____

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺产权证号：____

1.5商铺土地使用权证号：____

二、第三方主体

2.1第三方主体名称：____

2.2第三方主体性质：____

2.3第三方主体职责：协助乙方完成商铺购买事宜，包括但不限于市场调研、交易谈判、法律咨询等。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供商铺的合法产权证明、土地使用权证明等相关文件，并保证商铺无任何权利瑕疵。

3.2乙方有权要求甲方在交付商铺前，确保商铺符合乙方使用需求，并达到乙方满意的装修标准。

3.3乙方有权要求甲方在商铺交付后，提供必要的维修保养服务，确保商铺的使用功能。

四、购买价格及付款方式

4.1本合同商铺购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整），作为商铺购买定金。

（2）乙方于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。

（3）付款方式：____（如银行转账、现金等）。

五、交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金，并要求乙方在____日内完成付款。

5.2甲方应在收到全部款项后____日内，向乙方交付商铺，并确保商铺符合乙方要求。

5.3乙方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收期内向甲方提出书面异议。

六、产权及土地使用权过户

6.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付过户费用，并要求甲方在____日内协助办理商铺产权及土地使用权过户手续。

6.2过户费用：____（如过户手续费、契税等）。

6.3甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付过户费用。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

7.2如甲方未按约定时间提供产权证明、土地使用权证明等文件，或商铺存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

7.3甲方不得擅自变更商铺用途或以其他方式处置商铺，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.4第三方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供书面承诺，保证其提供的服务真实、合法、有效。

7.5第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保交易安全，满足其使用需求，实现其投资目的。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方在本合同中作为卖方，其权益和