三方购房合同样本

三方购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的坐落地址为：____________________。

1.2该房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为：____________________。

1.4该房产的产权证号为：____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应于收到该房产后____个工作日内，办理该房产的产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

四、税费承担

4.1乙方应承担该房产的过户税费。

4.2甲方应承担该房产的维修基金、物业管理费等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口簿复印件；

（4）购房款支付凭证；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，丁方愿意对乙方的购房资金提供投资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的坐落地址为：____________________。

1.2该房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为：____________________。

1.4该房产的产权证号为：____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

2.5丁方承诺在乙方支付首付款及剩余房款时，按照约定的投资比例向乙方提供资金支持。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应于收到该房产后____个工作日内，办理该房产的产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

四、税费承担

4.1乙方应承担该房产的过户税费。

4.2甲方应承担该房产的维修基金、物业管理费等相关费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

5.1.1甲方对乙方的购房资格进行审核，有权拒绝不符合条件的乙方购买该房产。

5.1.2甲方对乙方的支付能力进行评估，有权要求乙方提供相应的担保措施。

5.1.3甲方对乙方的付款进度进行监督，有权要求乙方按期支付购房款。

5.1.4甲方对丙方的担保能力进行评估，有权要求丙方提供更加充足的担保措施。

5.1.5甲方在合同履行过程中，有权对丁方的投资行为进行监督，确保其投资行为符合甲方的利益。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方在合同履行期间，应遵守以下责任与限制：

6.1.1乙方不得将购房款挪作他用，确保按期支付购房款。

6.1.2乙方不得以任何方式转让或抵押该房产，未经甲方同意不得进行房屋装修或改动。

6.1.3乙方不得恶意违约，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

6.1.4乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规，履行好房屋的使用和管理责任。

七、丙方的担保责任

7.1丙方对本合同约定的乙方的付款义务承担连带保证责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元。

七、丁方的投资权益

7.1丁方对本合同约定的投资回报享有权益。

7.2丁方的投资回报比例为人民币____________________元/平方米。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口簿复印件；

（4）购房款支付凭证；

（5）担保合同；

（6）投资合同；

（7）其他与本合同相关的文件。

本合同中，第三方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保购房款的安全和项目的顺利进行。甲方的权益为主导，通过设定严格的乙方责任与限制，保障甲方的利益。同时，甲方的责权利条款为优先，确保甲方在合同履行过程中具有充分的权利和保障。第三方主体的加入，不仅增加了合同的复杂性和严谨性，也提高了合同的法律效力，为甲方的权益提供了更加全面的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，丁方愿意对乙方的购房资金提供投资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的坐落地址为：____________________。

1.2该房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为：____________________。

1.4该房产的产权证号为：____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

2.5丁方承诺在乙方支付首付款及剩余房款时，按照约定的投资比例向乙方提供资金支持。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应于收到该房产后____个工作日内，办理该房产的产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房产，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.1.2乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括但不限于产权状况、房屋质量等。

4.1.3乙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供产权证、契税发票等文件。

4.1.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中保持房产的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方在合同履行期间，应遵守以下责任与限制：

5.1.1甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，包括但不限于提供房产信息、协助过户等。

5.1.2甲方不得在合同履行期间擅自提高房价或增加其他费用。

5.1.3甲方不得在合同履行期间将房产抵押或转让给第三方。

5.1.4甲方不得在合同履行期间对乙方进行任何形式的欺诈或误导。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同约定的乙方的付款义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元。

七、丁方的投资权益

7.1丁方对本合同约定的投资回报享有权益。

7.2丁方的投资回报比例为人民币____________________元/平方米。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口簿