民工合租楼房合同范本

民工合租楼房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，经营地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括建筑施工、装修等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于XX市XX区XX路XX号的楼房一套，愿意将该楼房出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租该楼房，并按照约定的租金和租期进行支付和使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同履行能力的信心。双方均应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在合租楼房过程中，权利和义务的明确，以及双方利益的平衡。通过本合同的约定，双方可以更好地了解各自的权利和义务，减少因误解和沟通不畅而产生的纠纷，保证合同的顺利履行。

本合同的签订还是甲乙双方合作的基础，是双方共同努力、携手发展的基石。通过本合同的履行，甲乙双方可以建立起长期、稳定、互信的合作关系，为实现双方的共同目标提供有力保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的楼房合租关系，明确双方的权利与义务，确保楼房的合理使用和维护，以及提供一个公平、稳定、长期的合作基础。

具体内容包括：

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的楼房出租给乙方使用；

2.乙方按照约定的租金和租期向甲方支付租金，并合理使用和维护楼房；

3.双方共同遵守合同约定的条款，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为出租方的XXX有限公司；

2.乙方：指本合同中作为承租方的XXX个体户；

3.租金：指乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的楼房租赁费用；

4.租期：指乙方租赁甲方的楼房所约定的使用时间；

5.楼房：指位于XX市XX区XX路XX号的楼房，具体面积、结构和设施等详见附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式和时间支付租金；

2.甲方有权要求乙方合理使用和维护楼房，不得进行违法活动或者损害楼房的行为；

3.甲方有权在合同约定的范围内对楼房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响；

4.甲方应保证楼房的设施和设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复；

5.甲方应按照合同约定履行合同义务，如违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用楼房，并享受甲方提供的服务；

2.乙方有权按照合同约定要求甲方进行楼房的维修和保养；

3.乙方应按照约定的租金和租期向甲方支付租金，如乙方延迟支付租金，应承担相应的违约责任；

4.乙方应合理使用和维护楼房，不得进行违法活动或者损害楼房的行为，如乙方违反此约定，应承担相应的违约责任；

5.乙方应按照合同约定履行合同义务，如违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲乙双方约定，乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元整，租金每月支付一次；

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件；

3.支付时间：乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方账户，逾期支付的，乙方应承担迟延支付的违约责任；

4.价格调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金价格，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算；

2.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租期及租金等条款；

3.乙方向甲方支付租金的期限为每月XX日至XX日，如乙方延迟支付，甲方有权依法收回租赁物；

4.本合同项下的维修、保养、改造等义务，按照合同约定执行，如有争议，双方可友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%；

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定收取租金或租赁物受到损害，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%；

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任；

4.违约与赔偿：一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的金额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等；

5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况；

2.责任免除：如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；

3.不可抗力事件发生时，受影响方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大；

4.受影响方应按照本合同约定履行通知义务，并及时协商解决合同履行受阻的问题；

5.不可抗力事件持续期间，双方暂缓履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，力求达成一致；

2.如协商不成，双方同意选择调解方式解决争议，调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；

3.双方同意，仲裁或诉讼解决争议时，应保持公平、公正、公开的原则，严格按照法律规定进行；

4.无论争议解决结果如何，双方都应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定；

5.争议解决过程中，双方应保持克制、理智，不得损害对方的名誉、商誉等合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知对方，通知应采用合同中约定的联系方式，或双方同意的其他联系方式；

2.合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效；

3.终止条件：本合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应签订书面终止协议，经双方签字（或盖章）后生效；

4.合同解除：一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

5.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产返还、违约金支付等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物清单、租金支付明细表等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；

2.附件：本