离婚房子转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚房子转让协议书甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米，产权性质为______。房产应符合国家相关法律法规，不存在权属争议或任何法律纠纷。2.房产质量要求乙方购买的房产应具备合法的房产证、土地证等证件，确保房产所有权清晰。房产应满足乙方的生活需求，无重大安全隐患，如漏水、电路老化等问题。乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或性能下降。二、房产数量与价格1.房产数量甲方同意将上述房产1转让给乙方。实际转让房产以双方最终签订的书面协议为准。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。本合同房产总价根据房产面积和单价计算得出，最终总价以实际转让房产面积和相应单价结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产1交付给乙方。交付时应提供房产证、土地证等合法证件。2.交付地点房产1的交付地点为______（详细地址），双方应在此处办理房产过户手续。四、包装与运输1.包装要求本协议涉及房产转让，无需进行实体包装。2.运输责任本协议不涉及实体运输，因此不存在运输责任问题。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的离婚条件进行审查，如认为不合理或不符合法律规定，有权拒绝。有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其离婚的合理性和合法性。义务：在收到乙方提出的离婚申请和相关证明材料后，应给予乙方合理的回复时间。在乙方同意离婚的情况下，应配合乙方办理离婚手续，并提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在离婚协议中明确约定房产的归属和分割方式。有权要求甲方在离婚协议中明确约定子女抚养权、抚养费等相关事宜。义务：在离婚协议中应如实陈述自己的财产状况，不得隐瞒或虚报。在离婚协议中应充分考虑子女的权益，不得因离婚而损害子女的合法权益。六、离婚协议内容1.房产分割双方同意将房产______（详细地址）归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权。2.子女抚养权双方同意子女______（姓名）由乙方抚养，甲方应按时支付抚养费。3.其他财产分割七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在离婚手续办理完毕且房产过户手续完成后，甲方将收到剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在离婚手续办理过程中故意拖延或拒绝配合，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在离婚手续办理过程中故意拖延或拒绝配合，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___