2025关于房屋租赁合同解除的协议书

2025关于房屋租赁合同解除的协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），就座落于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成一致。现因乙方原因，双方协商一致，同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：第一条协议的总则1.1甲乙双方经友好协商，一致同意自本协议签订之日起解除原合同。1.2本协议签署后，双方之间的权利义务关系以本协议为准，原合同自解除之日起不再对双方具有约束力。1.3本协议解除原合同后，甲乙双方应依本协议约定妥善处理租赁房屋的交接及其他相关事宜。第二条原合同剩余租期的处理2.1原合同租赁期限为自年月日起至年月日止，月租金为人民币元。2.2双方确认，本协议签署之日，原合同剩余租期为个月零天（即自年月日起至年月日止）。2.3双方同意，自年月日起，原合同约定的乙方对租赁房屋的使用权终止，甲方有权重新出租或自行使用租赁房屋。第三条租金及费用的处理3.1乙方已向甲方支付的租金：截至年月日，乙方已支付租金总额为人民币元。其中，已实际履行期间的租金为人民币元，剩余未履行期间的租金为人民币元。3.2甲乙双方一致同意，上述剩余未履行期间的租金人民币元，由甲方退付乙方。3.3退款时间及方式：甲方应于本协议签订之日起个工作日内，将上述应退租金退还至乙方指定账户。乙方指定的收款账户为：（户名：，银行账号：，开户行：）。3.4若甲方未按期退还租金，每逾期一日，应向乙方支付未退金额的‰作为违约金。第四条押金的退还4.1乙方于年月日向甲方支付押金人民币元，作为履行原合同的担保。4.2甲乙双方确认，乙方在租赁期间不存在任何违约行为，且租赁房屋及附属设施设备无损坏。4.3甲方应于本协议签订之日起个工作日内，将押金人民币元全额退还至乙方指定账户（同第3.3条）。4.4若甲方未按期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付未退金额的‰作为违约金。第五条租赁房屋的交接5.1双方同意，租赁房屋的交接时间为年月日。5.2租赁房屋交接时，乙方应结清所有应由其承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等），并清理房屋内存放的所有物品。5.3甲乙双方应共同查验租赁房屋及其附属设施设备，确认无损坏后，签署《房屋交接清单》作为本协议附件。5.4若乙方未按约定时间完成交接，每逾期一日，需向甲方支付人民币元作为违约金。第六条费用的结算6.1截至年月日，乙方应结清的费用包括：水费：人民币元电费：人民币元燃气费：人民币元网络费：人民币元有线电视费：人民币元其他费用：人民币元以上合计人民币元，由乙方于年月日前结清。6.2甲乙双方确认，上述费用已全部结清，不存在任何争议。第七条违约责任7.1若乙方未按本协议约定的时间退还租赁房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并保留追究乙方其他法律责任的权利。7.2若甲方未按本协议约定的时间退还租金或押金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，并保留追究甲方其他法律责任的权利。第八条租赁房屋的维修8.1甲乙双方确认，租赁期间房屋及其附属设施设备无损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2交接时确认无损坏后，甲乙双方不再对房屋维修问题承担任何责任。第九条搬迁安排9.1乙方应于年月日前完成所有物品的搬迁，并确保租赁房屋恢复至可用状态。9.2若乙方逾期搬迁，每逾期一日，需向甲方支付人民币元作为违约金。第十条保证金退还10.1甲乙双方确认，双方在原合同中约定的保证金人民币元，已依约处理完毕，不再存在任何争议。第十一条补充条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2若原合同与其他条款与本协议不一致，以本协议为准。第十二条其他事项12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。12.2甲乙双方确认，签署本协议时已仔细阅读并完全理解协议内容，不存在任何歧义。甲方（出租方）：联系地址：联系方式：证件号：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）：联系地址：联系方式：证件号：签字/盖章：日期：年月日见证人（