2025小型建筑工程施工合同 工程承包协议书

2025小型建筑工程施工合同工程承包协议书第一条总则1.1本合同由以下双方共同签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方平等、自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确双方在施工过程中的权利与义务，确保工程顺利进行。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：2.4工程规模：2.5工程结构形式：2.6建筑面积：第三条工程承包范围3.1乙方承包范围：（1）根据甲方提供的设计图纸和相关文件，乙方负责完成本工程的全部施工内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等。（2）乙方应完成与工程相关的所有辅助工作，包括但不限于材料采购、施工机械准备、现场管理等。（3）其他约定事项：第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：天（日历天）4.4工期顺延情况：（1）因甲方原因导致工程停工的；（2）因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工程无法施工的；（3）其他约定情况：4.5乙方应在约定工期内完成施工任务，逾期竣工的，每天应支付甲方违约金元。第五条工程质量标准5.1质量标准：（1）本工程按国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及各专业工程施工质量验收规范执行。（2）工程设计要求：（3）甲乙双方约定的其他质量要求：5.2工程验收：（1）工程隐蔽部位验收：乙方应在隐蔽前24小时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收。（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的技术资料和竣工验收报告，甲方应在接到报告后日内组织验收。（3）验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内整改完毕，直至验收合格为止。5.3质量保修：（1）保修范围：（2）保修期限：根据国家规定，本工程保修期为：地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程：年；供热供冷系统：个采暖期或供冷期；其他约定项目：（3）保修责任：在保修期内，乙方应按照法律法规和合同约定履行保修义务，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用及相应责任。第六条合同价款6.1合同总价：人民币元（大写：元）。6.2合同价款组成部分：（1）施工图纸及设计范围内全部工程费用；（2）工程材料及设备费用；（3）施工机械及人工费用；（4）管理费及其他费用。6.3付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即元。（2）进度款：工程进度达到时，甲方支付合同总价的%，即元。（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款元。6.4付款时间及方式：（1）预付款支付时间：年月日；（2）进度款支付时间：年月日；（3）尾款支付时间：年月日；（4）支付方式：6.5变更签证：（1）因设计变更、工程量变化或其他原因导致的合同价款增加或减少，由双方协商确定签证价，并作为合同价款的补充。（2）签证单应在变更发生后日内签署完毕，否则视为无效。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，发现问题及时提出整改意见。（2）甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延。（3）甲方应向乙方提供施工场地、水电接入点等必要条件，并协调相关外部关系。（4）甲方应在规定时间内进行工程验收，不得无故拖延。（5）其他约定事项：7.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件。（2）乙方应严格按设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。（3）乙方应采取有效措施保障施工安全，防止发生工伤事故。（4）乙方应遵守甲方及相关部门的管理规定，不得擅自改变施工方案。（5）其他约定事项：第八条工程设计变更8.1设计变更的提出：（1）甲方提出的设计变更应以书面形式通知乙方，并附上设计变更文件。（2）乙方提出的合理化建议，应在征得甲方同意后实施。8.2变更费用计算：（1）设计变更导致的工程量增加或减少，按实际发生的费用进行调整。（2）变更签证应在变更实施前完成，否则视同乙方自愿承担变更费用。8.3变更工期调整：（1）因设计变更导致的工期延误，经双方协商一致后，工期相应顺延。（2）因设计变更导致的费用增加或减少，按实际发生情况调整合同价款。第九条工程竣工验收与结算9.1竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附上完整的工程技术资料。（2）甲方应在接到竣工验收申请后日内组织验收，验收合格后签署竣工验收证书。（3）验收不合格的，乙方应在限定时间内整改，并承担相应责任。9.2工程结算：（1）工程竣工验收合格后，乙方应在日内向甲方提交结算资料。（2）甲方应在接到结算资料后日内完成审核，并签署结算协议。（3）结算方式：9.3竣工资料：（1）乙方应向甲方提供完整的施工技术资料，包括但不限于施工图纸、设计变更、隐蔽工程验收记录、材料合格证等。（2）竣工资料的移交时间：年月日。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，向乙方支付违约金元。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，工期相应顺延，并赔偿乙方因停工造成的损失。（3）其他约定违约责任：10.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，向甲方支付违约金元。（2）乙方未按质量标准施工的，返工费用由乙方承担，并赔偿甲方损失。（3）乙方施工过程中发生安全事故的，由乙方承担全部责任。（4）其他约定违约责任：第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：因战争、地震、台风、洪水等不可预见、不可避免的自然或社会现象导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力处理：（1）因不可抗力导致工程停工的，工期相应顺延。（2）因不可抗力造成的损失，双方协商分担责任。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格，双方权利义务履行完毕后终止。12.4未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.5争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同签署甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月