2025年私人住宅租赁合同模板

2025年私人住宅租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码：联系方式：住址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房源信息1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为住宅。1.3该房屋的产权证编号为：，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并且该房屋不存在任何纠纷或抵押情况。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期间”）。2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租请求。甲方应在租赁期满前日内作出书面答复。若甲方未在规定时间内答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。2.3若租赁期满后双方未达成续租协议，乙方应在租赁期满后日内将该房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用。第三条租金及押金3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：户名：账号：3.3若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。3.4乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥），押金用于担保房屋租赁期间的费用及房屋设施的完好。3.5租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第四条房屋使用规则4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收押金。4.3乙方应遵守小区管理规定，不得从事任何违法活动，不得扰民或影响邻居正常生活。4.4乙方应负责该房屋的日常清洁及卫生维护工作，确保房屋内环境整洁。4.5乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养大型宠物或进行其他可能影响房屋安全及邻里关系的活动。第五条房屋维修与保养5.1在租赁期间，房屋及设施的日常维护和保养由乙方负责，乙方应定期检查房屋及设施，确保其正常使用。5.2若因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3若房屋及设施发生重大损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或解除合同。5.4租赁期间，如因房屋自然老化或不可抗力导致房屋损坏，维修费用由甲方承担。第六条水电燃气及其他费用6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费及其他相关费用均由乙方承担。6.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳导致的停水、停电等后果由乙方自行承担。6.3合同终止时，乙方应结清上述所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。第七条房屋交付与验收7.1本合同签订后，甲方应于日内将该房屋钥匙交付乙方，并双方共同对房屋及设施进行验收，填写《房屋验收单》。7.2租赁期满后，乙方应按照《房屋验收单》中的标准将房屋及设施归还甲方。若房屋及设施在租赁期间存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期间，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并没收押金：（1）乙方未按期支付租金达日以上；（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；（3）乙方从事违法活动或严重影响邻居正常生活；（4）乙方故意损坏房屋设施或长期不维护房屋导致房屋状况严重恶化。8.2若甲方在租赁期间无故收回房屋，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿相应损失。8.3双方协商一致可以解除合同，但需提前日书面通知对方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2若因乙方违约导致本合同解除，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。9.3若因甲方违约导致本合同解除，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已缴纳的押金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。11.3本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同签署甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：