公租房承租资格确认

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公租房承租资格确认甲方（确认方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、承租资格描述1.承租资格条件具有本市户籍；无房家庭或家庭人均住房面积低于规定标准；无房产交易记录；无重大债务；乙方需提交相关证明材料，包括身份证、户口簿、收入证明等。2.资格审核标准甲方将根据乙方提交的申请材料，对照国家及地方的相关政策，对乙方是否符合公租房承租资格进行审核。乙方提交的证明材料需真实有效，如有虚假，甲方有权取消其承租资格。二、确认程序与时间1.确认程序乙方提交承租资格申请后，甲方将进行资格审核，审核通过后，将通知乙方进行确认。乙方需在接到通知后______个工作日内进行确认，否则视为放弃。2.确认时间甲方应在收到乙方申请材料后的______个工作日内完成审核。三、租金与支付方式1.租金标准公租房租金按建筑面积和租金标准计算，具体标准以甲方公布为准。乙方应按月支付租金，租金支付日期为每月______日。2.支付方式乙方可采用银行转账、现金支付等方式缴纳租金。乙方应在租金到期前支付当月租金，逾期未支付，甲方有权采取法律措施追讨。四、合同解除与违约责任1.合同解除乙方违反合同约定，不按期支付租金；乙方故意隐瞒重要事实或提供虚假材料；乙方有违法犯罪行为；乙方无正当理由，连续______个月未居住公租房。2.违约责任乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。甲方在履行合同过程中，如有违约行为，亦应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提交的承租资格材料进行审核和确认，如发现材料不符合要求，有权拒绝确认或要求乙方补充材料。有权根据公租房管理政策调整承租资格条件，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内对乙方的承租资格进行审核，并通知乙方审核结果。为乙方提供必要的咨询和帮助，如解答政策疑问等。2.乙方权利与义务权利：在提交承租资格申请后，有权要求甲方按照规定程序进行审核。如因甲方原因导致审核延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求提交完整的承租资格申请材料。遵守公租房管理政策和使用规定，合理使用公租房。六、审核与确认1.审核方式甲方将根据乙方提交的申请材料，对照公租房管理政策，对乙方是否符合承租资格进行审核。乙方提交的申请材料需真实有效，如有虚假，甲方有权取消其承租资格。2.确认标准确认标准以公租房管理政策、地方相关规定以及乙方提交的申请材料为准。如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）补充材料或说明情况。七、入住与使用1.入住时间乙方在接到入住通知后的______个工作日内（具体时长）完成入住手续。甲方将提供必要的入住指导和帮助。2.使用规定乙方应遵守公租房的使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动。如乙方违反使用规定，甲方有权采取措施制止，并追究乙方责任。八、解除与违约责任1.合同解除乙方违反合同约定，不按期支付租金；乙方故意隐瞒重要事实或提供虚假材料；乙方有违法犯罪行为；乙方无正当理由，连续______个月未居住公租房。2.违约责任乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。甲方在履行合同过程中，如有违约行为，亦应承担相应的违约责任。九、合同变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、家庭背景以及其他机密信息（包括但不限于收入状况、家庭成员等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方获得公租房承租资格并入住之日止。甲方代表（签字