杭州市住宅装饰装修施工合同

杭州市住宅装饰装修施工合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

地址：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拟对位于杭州市的住宅进行装饰装修，乙方具有相应的装饰装修施工资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：杭州市住宅装饰装修工程。

1.2工程地点：___________________________

1.3工程内容：详见附件一《工程预算书》及附件二《施工图纸》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程价款：人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第二条工程质量及验收标准

2.1工程质量应符合国家《住宅室内装饰装修管理办法》及《住宅装饰装修工程施工规范》的要求。

2.2工程验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。

2.3甲方有权对工程质量提出异议，乙方应负责无偿返工或修复。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

3.2甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

3.3材料进场前，双方应共同验收，验收合格后方可使用。

第四条工程款支付方式

4.1合同签订后，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。

4.2工程进度过半，甲方支付工程总价款的40%。

4.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的25%。

4.4剩余5%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第五条工程变更

5.1施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2工程变更导致工程价款增减的，按照实际发生的费用进行调整。

第六条工程延期

6.1因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方工程总价款千分之一的违约金。

6.2因不可抗力导致工程延期，双方应及时协商解决，工期相应顺延。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方负责对工程质量进行保修，保修期为两年。

7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付乙方应付款项千分之一的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付甲方工程总价款千分之一的违约金。

8.3双方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年_