2025地下仓储空间使用权转让合同

2025地下仓储空间使用权转让合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就地下仓储空间使用权转让事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障合同履行的合法性、有效性，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一章合同标的第一条仓储空间位置及面积1.1甲方将其拥有的位于市区路号的地下仓储空间（以下简称“仓储空间”）的使用权转让给乙方。该仓储空间的具体位置如下：建筑物名称：地下层数：使用面积：1.2仓储空间的具体范围以本合同附件《仓储空间平面图》为准，附件与本合同具有同等法律效力。第二章转让方式及用途第二条转让方式2.1甲方将其对仓储空间的使用权整体转让给乙方，乙方自签订本合同之日起享有该仓储空间的使用权。2.2乙方取得仓储空间使用权后，可以依法对该仓储空间进行使用、管理及收益，但不得擅自改变其用途或进行违法活动。第三条使用用途3.1乙方承诺将仓储空间用于合法经营，具体用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更仓储空间的用途。第三章合同期限第四条使用期限4.1本合同约定的仓储空间使用期限为年，自年月日起至年月日止。4.2在合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。若未续签，则乙方应在合同期满后日内将仓储空间交还甲方，并办理相关交接手续。第四章费用支付第五条租金及支付方式5.1乙方应向甲方支付仓储空间使用权的转让费用（以下简称“租金”），具体标准为：年租金：人民币元整（大写）；每月租金：人民币元整（大写）。5.2租金支付方式为以下第种：a)一次性支付，乙方应于本合同签订之日起日内支付全部租金。b)分期支付，乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。5.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第六条保证金6.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付履约保证金，金额为人民币元整（大写）。6.2合同期满或双方协商一致提前终止合同后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权监督乙方的使用情况，并确保其转让行为的合法性。7.2甲方应保证仓储空间在本合同签订时不存在任何权利瑕疵，且具备正常使用条件。7.3在合同期限内，甲方不得以任何形式干涉乙方对仓储空间的正常使用。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权在约定的使用范围内合法使用仓储空间，并享有相应的收益权。8.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并严格遵守本合同的各项约定。8.3乙方应合理使用仓储空间及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第六章违约责任第九条违约处理9.1若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担相应的诉讼费用、律师费等合理支出。第七章不可抗力第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第八章合同的变更、解除与终止第十一条合同变更11.1本合同的任何变更须经双方协商一致并签署书面协议方可生效。第十二条合同解除12.1在合同期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。12.2若因甲方原因导致仓储空间无法正常使用连续超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。12.3若乙方未经甲方同意擅自改变仓储空间用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同。第十三条合同终止13.1本合同到期自动终止，双方应按约定办理交接手续。如需续签，应在期满前日协商确定。第九章争议解决第十四条争议解决14.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十章其他条款第十五条合同的生效与修改15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2对本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后方可生效。第十六条通知16.1本合同项下所有通知、函件等文件均应采用书面形式。一方变更地址应及时通知另一方，否则相关文件按原地址送达即视为已履行送达义务。第十七条其他约定17.1未尽事宜双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：