2025标准办公室租赁合同及签订合同的流程

2025标准办公室租赁合同及签订合同的流程办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公室位于市区路号层室，建筑面积为平方米（以下简称“该办公室”）。1.2该办公室内部现有设施包括但不限于，具体以双方现场查验为准。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。2.2租金支付方式为（选择：月付/季付/半年付/年付），首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应在每期开始后的日内支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条押金及费用4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同的保证。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.2押金不计息，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。4.3在租赁期间，乙方应承担的其他费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、空调费、物业费、垃圾处理费等，具体费用标准及支付方式以相关合同或规定为准。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保该办公室具备合法的租赁条件，并在租赁期内保持该办公室的主体结构完好。5.1.2甲方应负责该办公室及公共区域的日常维护和修缮工作，确保设施正常使用。5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得在租赁期内将该办公室转租他人。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该办公室及甲方提供的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。不得擅自改变该办公室的结构或用途，不得利用该办公室进行违法活动。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持该办公室内外的整洁，不得随意倾倒垃圾或产生噪音，不影响周边环境。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可书面解除本合同。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，终止后的租金按实际使用时间计算。6.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。7.2乙方擅自改变该办公室结构或用途的，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按时交付该办公室的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：