2025建筑项目施工承包合同模板

2025建筑项目施工承包合同模板本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：乙方（承包方）：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就建筑项目施工承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（具体描述工程面积、建筑面积、层数等）1.4计划开工日期：年月日1.5计划竣工日期：年月日1.6质量标准：按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关施工规范执行，工程竣工验收合格率100%。1.7安全标准：符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），确保无重大安全事故。1.8承包范围：（具体描述施工范围，包括但不限于土建工程、机电安装、装饰装修等内容）第二条合同工期2.1总工期：本工程总工期为天（日历天），自开工之日起计算。2.2工期顺延：因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）甲方未按约定提供施工场地或施工条件；（2）甲方未按约定支付工程款；（3）不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）；（4）其他非乙方原因导致的工期延误。2.3工期延误责任：除上述原因外，因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金。第三条合同价款3.1合同总价款：本工程合同总价款为人民币元（大写：元整）。3.2价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。3.3价款调整：因以下原因导致工程量变化或施工条件改变的，双方可协商调整合同价款：（1）设计变更；（2）甲方提供的施工图纸有误；（3）施工中发现地下障碍物；（4）其他双方认可的因素。3.4调整程序：乙方应在上述情况发生后个工作日内书面通知甲方，并提交相关证明文件。甲方应在收到通知后个工作日内审核并书面答复。第四条施工准备4.1甲方责任：（1）在开工前日内向乙方提供施工图纸及技术资料，并组织图纸会审和设计交底；（2）办理施工许可证、临时用水用电手续及其他相关审批文件；（3）提供施工现场的水源、电源、道路等施工条件；（4）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物的保护工作。4.2乙方责任：（1）在开工前日内编制施工组织设计、施工方案、进度计划并报甲方审核；（2）组织施工人员、机械设备进场，并做好施工现场布置；（3）办理施工人员的意外伤害保险及施工机械的保险；（4）自行负责施工现场的文明施工和环境保护工作。第五条施工要求5.1质量要求：（1）乙方应严格按照施工图纸、技术标准及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全；（2）隐蔽工程应在隐蔽前通知甲方进行检查验收，未经甲方验收合格的，不得进行下一工序施工；（3）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。5.2进度要求：（1）乙方应按照双方确认的施工进度计划组织施工，确保工程按期完工；（2）甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应配合提供相关进度报告。5.3安全要求：（1）乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全技术措施和应急预案；（2）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员佩戴安全防护装备，防止发生安全事故；（3）因乙方原因发生的安全事故，乙方承担全部责任和费用。5.4文明施工：（1）乙方应做到施工现场整洁有序，施工垃圾及时清运；（2）夜间施工需遵守当地噪声管理规定，避免扰民。第六条工程款支付6.1预付款：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；（2）预付款支付时间：年月日。6.2进度款：（1）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；（2）进度款支付时间：年月日。6.3竣工验收款：（1）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；（2）验收款支付时间：年月日。6.4质保金：（1）合同总价款的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性无息退还；（2）质保金退还时间：年月日。6.5支付方式：工程款通过银行转账支付，乙方应在每次付款前提供有效的增值税专用发票。第七条材料与设备7.1材料采购：（1）本工程所需材料由乙方负责采购；（2）乙方采购的材料应符合设计要求和质量标准，并提供产品合格证、检验报告等相关资料；（3）甲方有权对乙方采购的材料进行检查，不符合要求的材料不得使用。7.2设备管理：（1）乙方负责施工机械设备的管理和维护；（2）施工机械的型号、规格应在施工组织设计中明确，并经甲方审核同意。7.3材料变更：（1）因设计变更或其他原因需更换材料的，乙方应提前日书面通知甲方；（2）材料更换需经甲方书面同意后方可执行，由此产生的费用由责任方承担。第八条工程变更8.1变更程序：（1）施工过程中，甲方可根据需要提出工程变更；（2）乙方应在收到变更通知后日内提出变更价款及工期调整意见；（3）甲方应在收到乙方意见后日内审核并书面回复。8.2变更费用：因工程变更增加的费用由责任方承担，减少的费用从合同总价款中扣除。8.3变更争议：对变更费用或工期调整意见存在争议的，按争议解决条款处理。第九条工程验收9.1验收标准：以国家现行的施工质量验收规范为准。9.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：由乙方通知甲方，甲方应在小时内组织验收；（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料，甲方应在日内组织验收。9.3验收结果：验收合格后，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在限期内整改并重新申请验收。第十条违约责任10.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的‰向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致停工的，甲方赔偿乙方停工期间的损失。10.2乙方违约：（1）乙方未按约定工期完工的，每逾期一日，按合同总价款的‰向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致工程质量问题的，乙方负责返工并承担返工费用；（3）乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期整改，整改不到位的，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3补充条款：（如无补充，可不填写）。甲方（盖章）：