农村住宅建房合同标准文本

农村住宅建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村住宅建房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方需要新建农村住宅，乙方同意承建，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程类型：________________________

二、工程内容

2.1乙方负责施工，包括但不限于以下内容：

（1）土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面防水、装饰装修等；

（2）设备安装、管道铺设、线路敷设等；

（3）绿化、排水、供电、供水、供气等配套设施建设。

2.2甲方提供施工所需材料、设备、场地、图纸等。

三、工程进度及工期

3.1工程总工期为__________个月。

3.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付预付款__________元。

3.3乙方应在收到预付款后__________日内开始施工。

3.4乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方提交进度款支付申请。

四、工程款支付

4.1工程款按以下方式支付：

（1）预付款：合同签订后__________日内支付；

（2）进度款：按实际完成工程量及约定比例支付；

（3）结算款：工程竣工验收合格后__________日内支付。

4.2甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请后__________日内支付。

五、工程质量及验收

5.1工程质量应达到国家标准及设计要求。

5.2工程验收分为以下阶段：

（1）基础验收；

（2）主体结构验收；

（3）装饰装修验收；

（4）配套设施验收。

5.3工程验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付结算款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金__________元/日；

（2）未按时提供施工所需材料、设备、场地的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金__________元/日；

（2）工程验收不合格的，应承担返工、维修等费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1附件：

（1）工程图纸；

（2）施工方案；

（3）甲方提供的材料、设备清单；

（4）工程进度款支付申请；

（5）工程验收报告。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村住宅建房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟在指定地点新建农村住宅，乙方作为承建方，第三方作为监理方，为保障工程质量和进度，维护甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程类型：________________________

二、工程内容

2.1乙方负责施工，包括但不限于以下内容：

（1）土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面防水、装饰装修等；

（2）设备安装、管道铺设、线路敷设等；

（3）绿化、排水、供电、供水、供气等配套设施建设。

三、第三方监理职责

3.1第三方负责对工程施工全过程进行监理，确保工程质量符合国家标准及设计要求。

3.2第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以整改。

3.3第三方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

四、工程进度及工期

4.1工程总工期为__________个月。

4.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付预付款__________元。

4.3乙方应在收到预付款后__________日内开始施工。

4.4乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方提交进度款支付申请。

五、工程款支付

5.1工程款按以下方式支付：

（1）预付款：合同签订后__________日内支付；

（2）进度款：按实际完成工程量及约定比例支付；

（3）结算款：工程竣工验收合格后__________日内支付。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工安全，防止发生安全事故。

6.3甲方有权要求乙方在工程完成后，提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

7.2乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方和第三方同意。

7.3乙方不得使用不合格的建筑材料和设备，如发现，甲方有权要求乙方更换。

7.4乙方不得拖欠工程款，如拖欠，应向甲方支付违约金__________元/日。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金__________元/日；

（2）未按时提供施工所需材料、设备、场地的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金__________元/日；

（2）工程验收不合格的，应承担返工、维修等费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

（1）工程图纸；

（2）施工方案；

（3）甲方提供的材料、设备清单；

（4）工程进度款支付申请；

（5）工程验收报告。

十一、总结

本合同引入第三方监理，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度。甲方作为主导方，享有合同中约定的各项权利，乙方和第三方均应履行相应的义务。通过本合同，甲方能够有效控制工程进度和质量，降低风险，实现自身利益的最大化。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在工程建设过程中的合法权益；

2.确保工程质量和进度，降低投资风险；

3.提高工程建设管理水平，提升甲方在行业内的竞争力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.独立、客观地监督工程质量，确保工程符合国家标准；

2.维护甲乙双方的合法权益，促进合同履行；

3.提高工程建设行业的整体管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产开发合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟开发商业地产项目，乙方作为开发商，第三方作为项目管理公司，为保障项目顺利进行，维护乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目类型：________________________

二、乙方开发职责

2.1乙方负责项目的整体开发，包括但不限于以下内容：

（1）项目立项、规划设计、施工许可等前期工作；

（2）组织施工、监理、验收等工程管理工作；

（3）项目运营、物业管理等后期工作。

三、第三方项目管理职责

3.1第三方负责对项目进行全面管理，确保项目按照预定目标和计划进行。

3.2第三方有权对项目进度、成本、质量进行监督，并提出改进建议。

3.3第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以整改。

四、项目进度及工期

4.1项目总工期为__________个月。

4.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付预付款__________元。

4.3乙方应在收到预付款后__________日内开始项目开发。

4.4乙方应在项目进度达到约定节点时，向甲方提交进度款支付申请。

五、项目款支付

5.1项目款按以下方式支付：

（1）预付款：合同签订后__________日内支付；

（2）进度款：按实际完成工程量及约定比例支付；

（3）结算款：项目竣工验收合格后__________日内支付。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、金额支付项目款。

6.2乙方有权要求甲方在项目开发过程中，提供必要的支持和配合。

6.3乙方有权要求甲方在项目完成后，按照约定进行运营管理。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应严格按照合同约定的时间、金额支付项目款。

7.2甲方不得擅自改变项目设计和施工方案，如需变更，应经乙方和第三方同意。

7.3甲方不得拖欠项目款，如拖欠，应向乙方支付违约金__________元/日。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付项目款的，应向乙方支付违约金__________元/日；

（2）未按时提供项目开发所需支持、配合的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成项目的，应向甲方支付违约金__________元/日；

（2）项目验收不合格的，应承担返工、维修等费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

（1）项目规划图纸；

（2）施工方案；

（3）项目进度款支付申请；

（4）项目验收报告。

十二、总结

本合同引入第三方项目管理公司，旨在保障乙方在项目开发过程中的权益，确保项目顺利进行。乙方作为主导方，享有合同中约定的各项权利，甲方和第三方均应履行相应的义务。通过本合同，乙方能够