农村私人购房合同样本

农村私人购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的农村房屋；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付房屋总价款的__%作为首付，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

4.房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付房屋总价款的__%作为尾款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后__个工作日内，与卖方共同办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

四、违约责任

1.买方未按约定支付定金或首付款的，应向卖方支付相当于已付款项__%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付相当于房屋总价款__%的违约金。

3.双方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的农村房屋；

2.卖方同意出售该房屋给买方，但需要丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，以保障买方的合法权益；

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付房屋总价款的__%作为首付，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

4.房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付房屋总价款的__%作为尾款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付担保保证金，金额为房屋总价款的__%。

2.担保方应保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.甲方有权要求卖方在合同签订前进行房屋质量检查，并要求卖方对房屋质量问题负责。

3.甲方有权要求卖方在合同签订后，配合办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付相当于房屋总价款__%的违约金。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付相当于房屋总价款__%的违约金。

3.乙方在房屋买卖过程中，如有欺诈行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋买卖过程中的合法权益不受侵害。

2.第三方的担保责任，使得甲方在支付房款时更加安心，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过本合同的签订，确保了其在房屋买卖过程中的主导地位，保障了自己的权益。

2.甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，提高了乙方的履约意识，降低了交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.担保协议复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的农村房屋；

2.卖方同意出售该房屋给买方，但需通过丙方提供的中介服务；

3.丙方作为专业中介，同意为买卖双方提供中介服务，并协助双方完成交易；

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、中介服务费用及支付方式

1.丙方中介服务费为房屋总价款的__%。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，向丙方支付中介服务费用的__%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.买方应在办理房屋过户手续前，向丙方支付中介服务费用的__%。

4.房屋过户手续办理完毕后，买方应向丙方支付中介服务费用的__%。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起__个工作日内，为买卖双方提供必要的协助，包括但不限于房屋信息核实、合同起草等。

2.中介方应确保买卖双方在交易过程中，遵守国家法律法规和相关政策。

3.中介方应协助买卖双方完成房屋过户手续，并确保手续的合法性和有效性。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付房款，并在买方未按约定支付房款的情况下，向中介方提出申请，由中介方采取相应措施。

2.乙方有权要求中介方提供专业的交易咨询和指导，确保交易过程的顺利进行。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付相当于房屋总价款__%的违约金。

2.甲方在交易过程中，如有虚假陈述或隐瞒重要信息，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得乙方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有