出售远洋物业合同标准文本

出售远洋物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的远洋物业（以下简称“标的物业”），买受方有意购买该标的物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1出卖方同意将标的物业出售给买受方，标的物业的具体情况如下：

（1）标的物业位于____________________；

（2）标的物业的土地使用权面积为____________________；

（3）标的物业的建筑面积为____________________；

（4）标的物业的规划用途为____________________；

（5）标的物业的权属证明文件为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的物业的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的物业的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物业交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余的购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的物业交付给买受方。

3.2买受方应在标的物业交付后____________________个工作日内，对标的物业进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现标的物业存在质量问题的，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的物业交易过程中产生的税费。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的物业交付、使用过程中产生的费用。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物业的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3出卖方交付的标的物业存在质量问题的，应按照国家相关法律法规的规定承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业平面图；

（3）标的物业配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的远洋物业（以下简称“标的物业”），买受方有意购买该标的物业，为保证交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1出卖方同意将标的物业出售给买受方，标的物业的具体情况如下：

（1）标的物业位于____________________；

（2）标的物业的土地使用权面积为____________________；

（3）标的物业的建筑面积为____________________；

（4）标的物业的规划用途为____________________；

（5）标的物业的权属证明文件为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的物业的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的物业的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物业交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余的购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的物业交付给买受方。

3.2买受方应在标的物业交付后____________________个工作日内，对标的物业进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现标的物业存在质量问题的，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的物业交易过程中产生的税费。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的物业交付、使用过程中产生的费用。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方在标的物业交付前，有权要求买受方提供付款担保。

5.2买受方未按约定时间支付购房款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3丙方未履行保证责任的，出卖方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.4出卖方有权要求买受方提供标的物业的权属证明文件，以确保标的物业的权属清晰。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2买受方在标的物业交付后，未按约定时间进行验收的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3买受方在标的物业交付后，发现质量问题未在约定时间内通知出卖方的，视为放弃权利。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障出卖方的权益，确保交易安全。

7.2第三方作为担保方，为本合同项下的付款义务提供连带保证责任，增加交易的可信度。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，有利于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。

8.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身在交易中的权益，降低交易风险。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业平面图；

（3）标的物业配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的远洋物业（以下简称“租赁物业”），承租方有意租赁该租赁物业，为保证租赁关系的稳定和承租方的权益，丙方同意为承租方的租金支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1出租方同意将租赁物业出租给承租方，租赁物业的具体情况如下：

（1）租赁物业位于____________________；

（2）租赁物业的土地使用权面积为____________________；

（3）租赁物业的建筑面积为____________________；

（4）租赁物业的规划用途为____________________；

（5）租赁物业的权属证明文件为____________________。

二、租金及支付方式

2.1租赁物业的租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租赁期限为____________________年。

2.2承租方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方支付首期租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3承租方应在本合同约定的租金支付日向出租方支付租金。

2.4丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。

三、交付及使用

3.1出租方应在本合同约定的交付期限内，将租赁物业交付给承租方。

3.2承租方在接收租赁物业后，应按照租赁物业的实际状况进行验收，并在验收合格后正式使用。

3.3承租方在使用租赁物业过程中，应遵守国家相关法律法规和租赁物业的管理规定。

四、承租方的权益保障

4.1承租方有权要求出租方确保租赁物业的权属清晰，不得有权利瑕疵。

4.2承租方有权要求出租方提供租赁物业的维护保养服务，确保租赁物业的正常使用。

4.3承租方有权要求出租方提供租赁物业的相关配套设施和设备。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出租方未按约定时间交付租赁物业的，应向承租方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2出租方在租赁期限内未履行维护保养义务的，承租方有权要求其立即履行，并赔偿因此造成的损失。

5.3出租方违反租赁物业管理规定，影响承租方正常使用的，承租方有权要求其停止侵权行为，并赔偿损失。

六、担保方的责任

6.1担保方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任，承租方未能按时支付租金的，出租方有权直接向担保方追索。

6.2担保方有权要求出租方