提供场地使用协议书

提供场地使用协议书甲方（场地提供者）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（场地使用者）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用场地的需求，甲方愿意向乙方提供场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方提供的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方使用该场地的用途为__________________（明确具体用途，如办公、经营[具体业务]等）。二、场地使用期限1.起始日期：本协议场地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期满后续期：协议期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。若乙方续租，双方应另行签订场地使用协议，租金及其他费用标准可根据市场情况协商调整。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准自______年______月______日起，每______年递增______%。2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、其他费用1.物业费：乙方应按照场地所在物业管理公司规定的标准，向物业管理公司支付物业费。物业费标准为每月每平方米人民币______元，合计每月人民币______元（大写______元整）。物业费支付方式与租金支付方式相同。2.水电费：乙方在场地使用期间产生的水电费，按照实际使用量及当地收费标准，由乙方自行向供水、供电部门缴纳。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方改正，直至解除本协议。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务：按照本协议约定向乙方提供符合使用用途的场地，并保证场地的安全性和适用性。负责场地及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，提供必要的证明文件和协助。法律法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用场地。在同等条件下，享有优先续租权。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务：按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责场地内部的装修、装饰，但不得破坏场地主体结构和附属设施设备。装修、装饰方案应提前书面报甲方备案，装修、装饰费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除后，乙方应自行拆除装修、装饰，恢复场地原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。合理使用场地及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及场地所在区域的管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借他人使用。租赁期满或协议解除后，应及时将场地腾空并交还给甲方。法律法规及本协议约定的其他义务。六、场地的维修与保养1.甲方维修责任：甲方负责场地主体结构、屋顶、外墙、楼梯、电梯、消防设施等共用部位及设施设备的维修、保养，确保其正常使用。对于场地内的其他非乙方故意或重大过失造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减免乙方租金。2.乙方维修责任：乙方负责场地内部自用设施设备的维修、保养，如乙方自用的电器设备、办公家具等。如乙方发现自用设施设备出现故障或损坏，应及时自行维修。如因乙方未及时维修导致损坏扩大或造成甲方及第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、场地的装修与改造1.装修改造限制：乙方如需对场地进行装修或改造，应遵守以下规定：不得改变场地的主体结构和承重结构。装修改造方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，并提前书面报甲方审核。甲方应在收到乙方装修改造方案后的______个工作日内给予书面答复。如甲方无正当理由逾期未答复的，视为同意。装修改造工程应委托具有相应资质的施工单位进行，并在施工前办理相关施工许可证等手续。施工过程中，应遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方施工造成的一切安全事故及损失，由乙方自行承担。2.装修改造费用：乙方自行承担装修改造费用。装修改造工程竣工后，乙方应将竣工资料报甲方备案。八、保险1.乙方保险责任：乙方应自行购买场地内乙方财产及人员的相关保险，包括但不限于财产险、责任险、人员意外险等。保险金额应不低于合理价值，并应将甲方列为保险第一受益人。2.保险通知义务：乙方应在购买保险后______个工作日内将保险合同副本提交给甲方备案。如乙方未按规定购买保险或未履行通知义务，导致甲方在场地使用过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或场地存在质量问题影响乙方正常使用的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用场地的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的租金不予退还。如乙方擅自改变场地用途、转租转借场地、破坏场地主体结构或附属设施设备等，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的______个工作日内腾空场地并交还给甲方。乙方如未按照本协议约定的期限交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。十、协议的解除与终止1.协议解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。2.协议终止：本协议期满，双方未续签协议的，本协议自动终止。本协议因解除、期满等原因终止后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，如乙方应腾空场地、支付租金及其他费用、赔偿损失等，甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）等。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。