长沙公寓租金协议书

长沙公寓租金协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于长沙市[具体地址]的公寓（以下简称"该公寓"），乙方有意承租该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、公寓基本情况1.公寓位置：该公寓位于长沙市[具体地址]，所在楼栋为[楼栋号]，楼层为[楼层数]，房号为[房号]。2.公寓面积：该公寓建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.公寓设施：甲方提供的公寓为精装修，包含以下基本设施设备：电器设备：空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、电视机[品牌及型号]等。家具：床[规格及数量]、沙发[规格及数量]、衣柜[规格及数量]、餐桌[规格及数量]及配套椅子[数量]等。厨卫设施：燃气灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]、马桶[品牌及型号]、洗手盆[品牌及型号]等，以及厨房配套橱柜、餐具等。其他设施：窗帘、灯具等。甲方应确保上述设施设备在交付乙方使用时能够正常运行。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该公寓租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户姓名]。转账成功后，乙方应及时通知甲方，并保留转账凭证作为支付依据。现金支付：若乙方选择现金支付，应在每月支付租金时，前往甲方指定地点进行支付，并要求甲方出具收款收据。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对公寓及其设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：甲方应保证该公寓符合安全居住条件，不存在质量问题及安全隐患，并向乙方提供有效的产权证明或租赁授权证明。甲方应按照本协议约定的时间将公寓及设施设备交付乙方使用，并确保交付时公寓及设施设备能够正常运行。甲方应负责公寓及其附属设施设备的维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修养护应及时进行，确保乙方正常使用。租赁期间，甲方如需出售该公寓，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用该公寓及其设施设备。在租赁期限内，乙方对公寓进行合理装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意；租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的未形成附合的设施设备，但应恢复公寓原状。若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用公寓的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该公寓及其设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓及设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用该公寓而产生的水、电、燃气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该公寓及其设施设备，并保持公寓及设施设备的完好状态。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、物业管理1.该公寓所在小区实行物业管理，乙方应遵守物业管理规定，并按照规定缴纳物业管理费用。物业管理费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），由乙方自行承担。2.物业管理公司应负责小区的公共区域卫生清洁、绿化养护、安全保卫等工作，确保小区环境整洁、安全有序。3.甲方应协助乙方与物业管理公司沟通协调相关事宜，确保乙方在租赁期间能够正常使用公寓。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间将公寓及设施设备交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修养护义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应及时采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失；逾期超过[x]日仍未解决的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定擅自解除本协议的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变公寓结构或用途，或损坏公寓及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定在公寓内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离公寓，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方同意逾期交还公寓的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回公寓，并扣除乙方全部押金作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内