街道土地供应协议书

街道土地供应协议书甲方（出让方）：名称：[街道名称]法定代表人：[姓名]地址：[街道地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：名称：[公司/个人名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司/个人地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称"该土地"），拟将其供应给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地供应事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体用途，如商业用地、工业用地、住宅用地等]4.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如空地、已平整等]二、土地供应方式及价格1.供应方式：甲方以[出让方式，如出让、划拨等]的方式将该土地供应给乙方。2.土地价格：乙方应向甲方支付的土地价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。三、付款方式及期限1.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付土地价款：第一期：在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付土地价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体条件达成之日，如取得相关审批文件后x个工作日内]，乙方向甲方支付土地价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在土地交付之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余土地价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]乙方应将土地价款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致付款延迟或错误，乙方应承担由此产生的一切责任。四、土地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第一期土地价款后[x]个工作日内，将该土地交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：甲方应确保该土地达到以下交付条件：土地权属清晰，无任何权属纠纷及权利限制；土地上的建筑物、附着物等已按照相关规定拆除或清理完毕（如有）；土地已具备乙方正常使用的条件，包括通水、通电、通路等基础设施配套完善（如有需要）。3.交付方式：双方应在土地交付现场进行交接，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地交付的时间、地点、面积、现状等内容。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取土地价款；对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规规定使用土地的，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任；法律法规赋予甲方的其他权利。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，有权将其供应给乙方使用，并确保土地供应行为符合法律法规及相关政策的规定；按照本协议约定的时间、条件和方式将土地交付给乙方；协助乙方办理与土地相关的审批手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致的手续办理延迟或无法办理的责任；负责处理与该土地有关的历史遗留问题及纠纷，确保乙方能够正常使用土地，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；法律法规规定甲方应履行的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用该土地；在符合法律法规及本协议约定的前提下，对土地进行开发、建设和经营；要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿；法律法规赋予乙方的其他权利。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付土地价款；按照土地用途及相关规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或超出规划范围进行建设；如需改变土地用途的，应按照法律法规规定办理相关手续，并经甲方书面同意；在土地使用过程中，遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，承担因乙方使用土地而产生的一切税费及其他费用；负责土地开发建设过程中的安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件的，应承担全部责任；在土地交付后[x]年内开工建设，并在开工建设后[x]年内完成项目建设；如因特殊原因需要延期的，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意；法律法规规定乙方应履行的其他义务。六、土地使用限制1.土地用途限制：乙方必须按照本协议约定的土地用途使用土地，未经甲方书面同意及相关部门批准，不得擅自改变土地用途。如乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方按照土地价款的[x]%向甲方支付违约金；乙方已投入的建设资金及地上建筑物、附着物等，甲方不予补偿。2.建设规划限制：乙方应按照相关规划要求进行土地开发建设，建设项目的规模、容积率、建筑密度等指标应符合规划规定。如乙方违反规划要求进行建设的，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权采取措施制止建设行为，并要求乙方按照相关规定进行整改，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方违反规划要求给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.转让限制：在土地出让期限内，乙方如需转让该土地使用权的，应符合法律法规规定的条件，并经甲方书面同意。转让时，乙方应将本协议项下的权利义务一并转让给受让人，受让人应继续履行本协议约定的各项义务。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间、条件和方式将土地交付给乙方的，每逾期一日，应按照土地价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的土地价款，同时按照土地价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理与土地相关的审批手续，导致乙方无法正常使用土地或项目建设延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。如甲方未履行本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付土地价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，已支付的土地价款不予退还，并要求乙方按照土地价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途、违反建设规划要求或未按照本协议约定的期限开工建设、完成项目建设的，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议，收回土地，已支付的土地价款不予退还，并要求乙方按照土地价款的[x]%向甲方支付违约金；乙方已投入的建设资金及地上建筑物、附着物等，甲方不予补偿。如乙方未履行本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.双方违约的其他情形：除上述违约情形外，如双方违反本协议约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，并承担因此产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地现状图、规划文件、审批文件等。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______