家族建房协议书模板

家族建房协议书模板甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系家族成员，为满足家族居住需求，经友好协商，就共同出资建造房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，该地块土地性质为[土地性质，如集体土地等]，土地面积为[x]平方米，由[土地来源，如甲方原有宅基地等]。2.房屋规划房屋为[层数]层，总建筑面积约为[x]平方米。具体户型设计为：一层设有[房间用途及数量，如客厅1间、卧室x间等]；二层设有[房间用途及数量]；三层设有[房间用途及数量]。房屋外观风格为[描述外观风格，如欧式、中式等]，外立面装饰材料采用[具体材料，如真石漆、面砖等]。内部装修标准：地面采用[地面材料，如瓷砖、木地板等]；墙面采用[墙面材料，如乳胶漆、壁纸等]；天花板采用[天花板材料，如吊顶、石膏板等]。厨房配备[厨房设备，如橱柜、炉灶等]；卫生间配备[卫生间设施，如马桶、淋浴器、洗手盆等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与房屋建设过程中的重大事项决策，如设计方案变更、施工单位选择等。对房屋建设质量、进度等情况进行监督检查。按照本协议约定享有房屋建成后的相应权益。2.义务负责提供建房所需的土地，并确保土地来源合法合规，无任何权属纠纷。协助乙方办理建房相关的审批手续，如向当地村镇建设管理部门申请建房许可证等，所需费用由[双方协商承担方式，如共同承担或按比例承担等]。按照本协议约定的出资比例及时足额缴纳建房款项。配合乙方协调处理建房过程中与周边邻居、相关部门等的关系，确保建房顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权获得甲方按照本协议约定支付的建房款项，用于房屋建设支出。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主选择房屋设计方案、施工单位及建筑材料。按照本协议约定享有房屋建成后的相应权益。2.义务负责房屋建设的具体组织实施，包括但不限于施工图纸设计、施工队伍招募、工程质量监督、安全管理等工作。严格按照经双方认可的设计方案和施工规范进行施工，确保房屋建设质量符合国家及地方相关标准要求。如因施工质量问题导致的一切损失由乙方承担。定期向甲方汇报房屋建设进度情况，接受甲方的监督检查。合理安排建房资金的使用，确保资金专款专用，不得挪作他用。建房过程中产生的各项费用支出需向甲方提供详细清单及相关票据。负责办理房屋建成后的产权登记手续，所需费用由[双方协商承担方式]。三、出资约定1.双方出资比例：甲方出资占建房总费用的[x]%，计人民币[x]元；乙方出资占建房总费用的[x]%，计人民币[x]元。建房总费用预计为[x]元，最终以实际结算为准，双方按照出资比例多退少补。2.出资方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将首期出资款人民币[x]元支付至双方共同指定的银行账户。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将首期出资款人民币[x]元支付至双方共同指定的银行账户。后续出资款根据房屋建设进度及实际需求，由双方协商确定支付时间和金额，并在每次支付前提前通知对方。四、工程进度与质量1.工程进度乙方应制定详细的房屋建设工程进度计划，并提交给甲方审核。工程进度计划应明确各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。乙方应按照工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施尽量减少延误时间。延误时间超过[x]天的，乙方应承担相应的违约责任（违约责任具体约定见本协议"五、违约责任"部分）。2.工程质量乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保房屋质量达到合格标准。房屋建成后，乙方应通知甲方共同对房屋质量进行验收。如发现质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。因返工整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。在房屋质量保修期内（按照国家规定的最低保修期限执行），乙方应对房屋质量问题承担保修责任。如因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应及时进行维修；如因甲方使用不当等原因导致的房屋损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付出资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已逾期的出资款及违约金。如因甲方逾期出资导致工程延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工程进度计划组织施工，导致工程延误，每延误一日，应按照建房总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：