社区购买服务协议书

社区购买服务协议书甲方（购买方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（服务方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为满足社区居民的需求，提升社区服务质量，计划购买相关服务；乙方具备提供相应服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方社区服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务具体内容1.社区环境维护服务每日对社区公共区域（包括但不限于道路、绿地、楼道等）进行清扫，确保无明显垃圾、杂物。定期对社区内垃圾桶进行清理、消毒，保持垃圾收集点周边环境整洁。及时清理社区内的小广告，维护社区墙面、楼道等公共设施的整洁美观。2.社区安全保障服务设立门禁系统，安排专人负责门禁管理，对进出社区的人员和车辆进行登记和核实，严禁无关人员和车辆随意进入社区。定期进行社区安全巡逻，每天不少于[x]次，重点巡查社区内的公共区域、停车场、消防设施等，确保社区安全。协助社区居民处理突发事件，如火灾、盗窃等，并及时通知相关部门。3.社区文化活动组织服务根据社区居民的需求和兴趣爱好，每月组织至少[x]次社区文化活动，如文艺演出、体育比赛、手工制作等。活动策划要充分考虑不同年龄段居民的需求，确保活动内容丰富多样、形式新颖有趣。负责活动场地的布置、人员组织、物资准备等工作，保障活动的顺利开展。（二）服务要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的服务内容和要求提供服务，确保服务质量达到优良水平。2.乙方提供服务的人员应具备相应的专业技能和资质证书，且身体健康、品行良好，无违法违纪记录。乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和服务意识。3.乙方应建立健全服务质量监督检查制度，对服务过程进行全程监控，及时发现和解决服务中出现的问题，确保服务质量的稳定性和持续性。4.乙方应积极配合甲方的工作安排，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时整改落实。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本协议约定服务所需的全部费用，除因甲方要求变更服务内容外，不因任何因素调整。2.服务费用的计算依据为乙方提供的服务内容、服务标准以及预计的工作量等因素综合确定。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的服务进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限提供服务。有权根据社区居民的需求和实际情况，对服务内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并协商确定相关费用及服务期限的变更事宜。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解社区情况和居民需求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供办公场地、水电等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权根据本协议约定和实际服务情况，合理安排服务人员和工作流程。在服务过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致服务无法正常开展，有权要求甲方给予合理的补偿或延长服务期限。2.义务按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的服务。遵守国家法律法规和社区的各项规章制度，维护社区居民的合法权益。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方的意见和建议及时改进服务工作。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。在服务期限内，乙方应自行承担服务人员的工资、福利、保险等费用，以及因提供服务所需的设备、工具、材料等费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致服务内容变更或服务期限延长，甲方应按照实际增加的工作量或延长的服务期限，向乙方支付相应的服务费用，并承担乙方因此增加的合理费用。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准提供服务，乙方应负责免费整改，直至达到约定标准。若因乙方原因导致服务质量问题给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的服务期限提供服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方服务人员违反社区规章制度或法律法规，给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应立即更换相关服务人员，并确保类似事件不再发生。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、社区居民信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_______