酒馆店面转租协议书

酒馆店面转租协议书协议双方：转租方（甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[酒馆具体地址]的酒馆店面（以下简称"该店面"）的租赁权益，现甲方有意将该店面转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就店面转租事宜达成如下协议：一、店面基本情况及用途1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，附属设施包括[列举附属设施，如空调、桌椅、酒柜等]。2.用途：该店面仅用于经营酒馆，乙方应按照此用途使用店面，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、转租期限1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。转租期满，乙方应如期交还店面。2.若乙方有意续租，须在转租期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该店面，双方应另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：______________________元整）。租金标准在转租期限内保持不变，但如因市场因素或其他不可抗力导致租金调整，双方可协商调整租金数额。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：______________________元整）。在转租期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、交还店面并经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应确保其对该店面享有合法的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与店面经营相关的手续，提供必要的文件和证明，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在转租期限内，甲方应保证该店面的结构安全和正常使用功能，如因店面本身质量问题导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应负责修复或给予相应补偿。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用该店面进行合法经营。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用店面及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成店面或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营酒馆。在经营过程中产生的一切税费、债务及纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。5.未经甲方书面同意，乙方不得将店面再次转租给第三方。6.在转租期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照原状交还店面及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还店面后[x]天内清理完毕店内物品，逾期未清理的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、装修及设备添置1.乙方在转租期间可根据经营需要对店面进行装修，但装修方案须事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，转租期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除已装修部分，但可与甲方协商处理。2.乙方在经营过程中添置的设备、物品等所有权归乙方所有。转租期满或本协议提前终止时，乙方有权自行处置，但乙方应负责将店面恢复原状，如因乙方处置设备、物品等给店面造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自改变店面用途、转租店面等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：______________________元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字/