申请装修调解协议书

申请装修调解协议书甲方（装修方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（业主方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋装修事宜产生纠纷，现经双方友好协商，一致同意申请相关调解机构进行调解，并达成如下协议：一、装修工程基本情况（一）房屋基本信息1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该房屋为[甲方所有/乙方所有/双方共有]，装修工程是基于[双方约定的装修原因，如自住、出租等]。（二）装修内容及范围1.装修工程内容包括但不限于：室内墙面：[墙面处理方式，如乳胶漆、壁纸等]；地面：[地面铺设材料，如木地板、瓷砖等]；天花板：[天花板造型及处理方式，如吊顶、平顶等]；水电改造：[详细说明水电线路的走向、改造内容等]；厨房装修：[橱柜品牌、材质，厨具配置等]；卫生间装修：[洁具品牌、型号，防水处理要求等]；[其他具体装修项目，如门窗更换、家具定制等]。2.装修工程具体施工范围以双方签字确认的施工图纸及预算清单为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照合同约定及相关标准进行装修施工。对乙方的装修工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付装修款项。向乙方提供装修所需的相关资料，如房屋产权证明、设计要求等，并保证所提供资料的真实性和合法性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备等。在装修工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的装修内容、质量标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。制定详细的装修施工计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方财物，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成甲方财物损失，乙方应负责赔偿。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款经双方协商一致，本次装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方在收到乙方提交的进度报告及付款申请之日起[x]个工作日内，向乙方支付装修总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及付款申请之日起[x]个工作日内，向乙方支付装修总价款的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金装修工程质保期为自验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保期满确认函及付款申请之日起[x]个工作日内，向乙方无息支付装修总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、装修工程质量及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB503272012）及其他相关标准进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。2.双方对装修工程质量有特殊要求的，可另行约定质量标准，并在本协议中明确。（二）验收程序1.装修工程分阶段进行验收，每个阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在收到竣工验收报告及相关文件后的[x]个工作日内组织正式验收。3.验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收程序按照上述规定执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若甲方擅自变更装修内容或要求乙方进行合同约定以外的施工，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因返工导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在装修过程中损坏甲方财物或造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致装修工程无法继续进行或需解除本协议的，乙方应按照已完成的工程量及合同约定的计价方式，向甲方结算已完成工程的款项。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方发出的通知应采用书面形式，并送达至本协议约定的联系地址。2.如一方联系地址、联系电话等信息发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致的一切后果由变更方承担。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日[如有需要，可在此处添加调解机构相关信息及调解过程说明等内容]以上协议内容符合《民法典》相关规定，旨在明确甲乙双方在装修工程中的权利