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文档简介
简易土建劳务协议书甲方(劳务发包方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(劳务承包方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将简易土建劳务发包给乙方事宜,经双方协商一致,订立本协议。一、劳务内容及要求(一)劳务内容1.基础工程土方开挖:按照设计要求及施工规范,进行场地内土方的开挖工作,包括但不限于测量放线、机械开挖、人工清底等,确保开挖深度、宽度及边坡坡度符合设计标准。开挖出的土方需按照甲方指定地点进行堆放,不得随意弃置。基础砌筑:依据设计图纸,使用规定的砖、水泥、沙子等材料,进行基础墙体的砌筑。砌筑过程中要保证墙体的垂直度、平整度,灰缝饱满、均匀,符合砌体工程施工质量验收规范要求。2.主体结构工程钢筋工程:负责钢筋的加工制作,包括调直、切断、弯曲等工序,确保钢筋的规格、形状、尺寸符合设计要求。按照设计图纸和规范要求进行钢筋的绑扎、焊接,保证钢筋的间距、数量、锚固长度等符合规定,钢筋的接头位置、连接方式应符合设计及规范要求。模板工程:根据施工图纸进行模板的制作、安装与拆除。模板应具有足够的强度、刚度和稳定性,能够承受混凝土浇筑时的侧压力及施工荷载。模板安装要保证尺寸准确、拼缝严密,拆除时要遵循先支后拆、后支先拆的原则,确保混凝土表面及棱角不受损伤。混凝土工程:负责混凝土的搅拌、运输、浇筑及振捣工作。严格按照配合比要求进行混凝土的搅拌,保证混凝土的坍落度、和易性等指标符合要求。在浇筑过程中,要分层振捣密实,避免出现蜂窝、麻面、孔洞等质量问题,确保混凝土的强度和耐久性符合设计标准。3.屋面及防水工程屋面找平层施工:在屋面基层上铺设水泥砂浆找平层,要求表面平整、坡度符合设计要求,无空鼓、开裂等缺陷。防水层施工:按照设计规定的防水材料及施工工艺,进行屋面防水层的铺设。施工过程中要保证防水层的铺贴牢固、平整,搭接宽度符合要求,阴阳角等部位要做加强处理,确保屋面防水效果良好,无渗漏现象。4.装饰装修工程内外墙抹灰:对建筑物的内外墙面进行抹灰施工,要求基层处理平整、干净,抹灰厚度均匀,表面平整、光滑,无裂缝、空鼓等质量问题,阴阳角应顺直。地面工程:根据设计要求进行地面基层处理及面层施工,如水泥砂浆地面、地砖地面等。地面基层应夯实平整,面层铺设要牢固、平整,缝格均匀一致,无明显色差。(二)劳务要求1.乙方应严格按照国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计图纸要求组织施工,确保工程质量达到合格标准。2.乙方在施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度,服从甲方及监理单位的现场管理,接受甲方及相关部门的质量、安全检查和监督。3.乙方应配备足够数量的、具备相应技能和经验的劳务人员进行施工,并保证劳务人员的素质和数量满足工程进度和质量要求。劳务人员应持证上岗,特殊工种作业人员必须具备相应的资格证书。二、劳务报酬及支付方式(一)劳务报酬1.双方约定本劳务工程的劳务报酬为人民币[x]元。此价格为固定总价,不因任何因素调整(除本协议约定的调整情况外)。2.劳务报酬包含乙方完成本协议约定劳务内容所需的全部费用,包括但不限于劳务人员工资、奖金、福利、保险、工具费、设备租赁费、管理费、利润、税金等一切费用。(二)支付方式1.本工程无预付款。2.基础工程完成并经验收合格后,支付劳务报酬的[x]%。3.主体结构工程完成至[具体进度节点,如主体结构一半]并经验收合格后,支付至劳务报酬的[x]%。4.全部工程完工并通过竣工验收合格后,支付至劳务报酬的[x]%。5.工程竣工验收合格后[x]个月内,如无质量问题及其他纠纷,支付剩余劳务报酬的[x]%。6.每次付款前,乙方应向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查,对不符合要求的地方提出整改意见,乙方应按照甲方要求及时整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和施工要求,但应提前通知乙方。按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬。2.义务向乙方提供施工所需的图纸、技术资料及相关施工要求,对乙方进行技术交底和安全交底。负责协调施工现场周边关系,为乙方创造良好的施工条件。按照约定提供施工所需的主要材料、构配件及设备,并保证其质量符合要求。对乙方提交的工程量报表进行审核,并按照本协议约定支付劳务报酬。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的图纸、技术资料、主要材料、构配件及设备等。按照本协议约定获取劳务报酬。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照本协议约定的劳务内容及要求组织施工,确保工程质量和进度,按时完成施工任务。负责施工现场的安全管理工作,制定安全管理制度,配备必要的安全防护用品,确保施工安全,承担因乙方原因造成的安全事故责任及损失。负责施工过程中劳务人员的管理,按时足额支付劳务人员工资,处理劳务人员之间的纠纷,保证劳务人员队伍的稳定。按照国家有关规定和本协议约定,做好施工现场的环境保护工作,控制施工噪声、粉尘等污染,减少对周边环境的影响。定期向甲方报送施工进度、质量、安全等情况报告,接受甲方的监督检查。在工程竣工验收合格后,按照甲方要求提交竣工资料。四、工程质量及验收(一)工程质量标准1.乙方应确保所完成的劳务工程质量符合国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计图纸要求,达到合格标准。2.如工程质量不符合上述标准,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。(二)验收程序1.乙方完成每一道工序后,应首先进行自检,自检合格后向甲方提交工序质量验收报告。2.甲方在收到乙方的工序质量验收报告后,应及时组织相关人员进行验收。如验收合格,双方在验收报告上签字确认;如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,整改完成后重新申请验收,直至验收合格。3.全部工程完工后,乙方应进行自验,自验合格后向甲方提交工程竣工报告。甲方在收到乙方的工程竣工报告后,应组织相关部门进行竣工验收。4.工程竣工验收合格后,双方应签订工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,整改完成后重新申请验收,直至验收合格。由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、工期要求(一)开工日期本工程开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工日期延误,工期相应顺延;如因乙方原因导致开工日期延误,乙方应承担由此造成的工期延误责任及经济损失。(二)竣工日期本工程竣工日期为[具体日期]。乙方应按照约定的竣工日期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应按照劳务报酬的[x]%向甲方支付违约金;如因甲方原因导致工期延误,工期相应顺延。(三)工期调整1.因不可抗力因素(如自然灾害、政府行为等)导致工期延误的,工期相应顺延,双方互不承担责任。2.因设计变更、工程量增加或其他甲方原因导致工期延误的,工期相应顺延,甲方应根据实际情况对劳务报酬进行调整。3.因乙方原因导致工期延误的,乙方应采取措施加快施工进度,尽量减少工期延误对工程造成的影响。如乙方未能采取有效措施导致工期延误超过[约定天数]天,甲方有权解除本协议,乙方应承担由此造成的一切损失。六、违约责任(一)甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬,每逾期一天,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供施工所需的图纸、技术资料、主要材料、构配件及设备等,导致乙方无法正常施工,甲方应承担由此造成的工期延误及经济损失。(二)乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的劳务内容及要求组织施工,导致工程质量不符合要求,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。每延误一天,乙方应按照劳务报酬的[x]%向甲方支付违约金。如乙方返工后仍不符合要求,甲方有权解除本协议,乙方应返还已收取的劳务报酬,并承担由此造成的一切损失。2.如乙方未按照本协议约定的工期要求完成施工任务,每延误一天,乙方应按照劳务报酬的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[约定天数]天,甲方有权解除本协议,乙方应返还已收取的劳务报酬,并承担由此造成的一切损失。3.如乙方未按照本协议约定做好施工现场的安全管理工作,导致发生安全事故,乙方应承担全部责任及损失。如因安全事故给甲方造成经济损失的,乙方应负责赔偿。4.如乙方未按照本协议约定做好施工现场的环境保护工作,导致受到相关部门处罚,乙方应承担全部罚款及由此给甲方造成的经济损失。5.如乙方擅自将本协议约定的劳务工程转包或分包给第三方,甲方有权解除本协议,乙方应返还已收取的劳务报酬,并承担由此造成的一切损失。6.乙方违反本协议约定的其他条款,应承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款(一)协议生效本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(二)协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致,并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中,如一方提出解除协议,需提前[x]天书面通知对方,并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的,提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。(三)保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。(四)通知条款双方在本协议中填写的地址、
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