业主维权协议书范本

业主维权协议书范本甲方（业主代表）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托维权方）：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方作为[小区名称]的业主，在维护自身合法权益方面遇到困难，乙方具备专业的法律知识和维权经验，能够为甲方提供有效的维权支持与服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维权事项概述甲方因[具体维权事项说明，如小区物业服务质量不达标、开发商违规交房、小区配套设施不完善等]问题，委托乙方进行维权，旨在通过合法途径维护甲方及其他相关业主的合法权益，促使相关责任方履行义务，解决问题。（二）涉及小区基本信息1.小区名称：[小区全称]2.小区地址：[详细地址]3.小区建筑面积：[具体面积]平方米4.小区户数：[总户数]户（三）相关责任方信息1.物业服务企业：名称：[物业服务企业全称]法定代表人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]2.开发商：名称：[开发商全称]法定代表人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方维权工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。对乙方的维权工作有提出意见和建议的权利。在乙方完成委托事项后，有权按照本协议约定获取相关权益。2.义务向乙方提供与维权事项相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于购房合同、物业服务合同、相关文件、照片、视频等。积极配合乙方开展维权工作，协助乙方与其他业主沟通、收集证据等。按照本协议约定向乙方支付维权费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与维权事项相关的资料和信息。按照本协议约定收取维权费用。在法律法规允许的范围内，自主决定维权方式和策略。2.义务组建专业的维权团队，安排具备相关法律知识和经验的人员负责甲方的维权事宜。制定详细的维权方案，并及时告知甲方。以合法、合理、有效的方式开展维权工作，积极与相关责任方进行沟通、协商、谈判，通过法律途径维护甲方的合法权益。定期向甲方汇报维权工作进展情况，及时解答甲方的疑问。保守甲方及其他业主的商业秘密和个人隐私。三、维权费用及支付方式（一）维权费用1.甲方应向乙方支付的维权费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维权费用包含但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费、调查费、差旅费等乙方为实现维权目标所产生的全部费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付维权费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成以下关键维权节点后，甲方按照以下约定支付相应款项：乙方成功启动维权程序（如向相关部门投诉、提起诉讼等）后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维权费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维权事项取得实质性进展（如与责任方达成初步和解协议、法院作出有利判决等）后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维权费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维权事项最终解决并实现甲方预期权益后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维权费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付维权费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维权工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方维权工作受到阻碍或产生不利后果的，甲方应承担全部法律责任和赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益未能得到有效维护或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，退还甲方已支付的全部维权费用，并按照维权费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，如因乙方原因导致资料丢失、泄露等，乙方应承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维权事项解决完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______