施工维修简单协议书

施工维修简单协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有施工维修相关需求，乙方具备相应的施工维修能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修项目及范围1.维修项目：[详细说明维修的具体项目，如房屋屋顶防水维修、墙面裂缝修补、管道疏通等]2.维修范围：明确维修工作所涉及的具体区域和部位，例如[具体房屋地址]的[具体楼层及房间号]内的相关设施设备维修。（二）维修要求1.质量标准：乙方应按照国家及行业现行的相关质量标准进行施工维修，确保维修后的工程质量符合[具体质量标准名称]的要求。维修完成后，应能正常使用且满足甲方的使用需求。2.材料要求：乙方所使用的维修材料应符合国家质量标准及设计要求，具备合格证明文件，并向甲方提供材料清单及质量证明文件以供查验。对于有特殊要求的材料，应提前告知甲方并经甲方确认同意后方可使用。（三）施工期限1.预计开工日期：[具体年月日]2.预计竣工日期：[具体年月日]3.总工期：[x]天。乙方应按照约定的工期组织施工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、维修范围和施工期限完成维修工作。对乙方提交的维修方案、材料清单等文件进行审核，并在合理期限内给予答复。2.义务向乙方提供与维修项目有关的基础资料和必要的协助，包括但不限于提供维修现场的相关情况、协助乙方办理施工所需的相关手续等。按照本协议约定及时支付维修费用。在乙方施工过程中，若因甲方原因需要变更维修内容或增加维修项目的，应及时书面通知乙方，并与乙方协商确定变更后的费用及工期。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件不符合要求或其他甲方原因导致乙方无法正常施工的，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家及行业相关规范、本协议约定的质量标准、维修范围和施工期限组织施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。自行负责施工所需的设备、工具、材料等，并确保其质量符合要求。施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工人员应遵守甲方的现场管理规定，文明施工。施工结束后，负责清理施工场地，恢复现场原状。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告及相关资料，包括但不限于维修方案、施工记录、材料清单、质量检验报告等，并对维修工作质量负责保修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修项目所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.费用构成：详细列出维修费用的各项组成部分，如人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在维修工作进行到[具体进度节点，如完成维修项目的[x]%]后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完成工作量的报告及相关证明文件，经甲方审核确认后支付。3.验收款：维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在验收前向甲方提交完整的维修报告及相关资料，供甲方验收使用。4.质保金：维修工作验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内，乙方应按照本协议约定履行保修义务，如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，如乙方未履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、验收1.验收标准：按照本协议约定的质量标准及维修要求进行验收。2.验收程序维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供维修报告及相关资料供甲方查验。如验收合格，双方应签署验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改期限不计入原施工期限。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、维修范围和施工期限完成维修工作，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。返工后仍不符合要求的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供维修报告及相关资料，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方使用的材料不符合质量要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致出现质量事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.在质保期内，若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事