别墅水电装修协议书

别墅水电装修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅一套，欲对该别墅进行水电装修工程，乙方具备从事水电装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方别墅水电装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.室内水电线路改造包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、衣帽间等各个功能区域的电线铺设、插座及开关安装。对原有不合理的水电线路进行拆除和重新布局，以满足现代生活用电和用水需求。2.给排水系统安装卫生间、厨房、阳台等区域的冷热水管道铺设，确保管道连接牢固、无渗漏。安装水龙头、花洒、马桶、洗菜盆等用水器具，并保证其安装位置准确、使用正常。3.强弱电系统布置电视、电话、网络等弱电线路的铺设，合理设置弱电箱及各个房间的弱电插座。对强电系统进行优化，确保电路安全，满足不同电器设备的用电负荷要求。（二）装修标准1.材料标准乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的水电材料，电线采用[具体品牌及规格型号]，水管采用[具体品牌及规格型号]等。所有材料需具备产品合格证书，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。2.施工工艺标准电线铺设应横平竖直，线管固定牢固，线盒位置准确，强弱电分管铺设，间距符合规范要求。给排水管道安装应做到坡度合理，接口严密，打压试验符合规定标准，无渗漏现象。开关、插座安装高度一致，位置准确，面板平整，接线规范。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的水电材料质量及品牌有知情权，有权要求乙方更换不符合约定的材料。在乙方施工过程中，如发现乙方存在施工质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供别墅的原始水电图纸及相关资料，协助乙方了解房屋结构及水电现状。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调物业关系，保证施工场地的水电供应等。在乙方完成阶段性工程后，及时进行验收，如无异议应签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修范围、标准及工期进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，安全文明施工，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清理和垃圾清运，保持施工场地整洁。对所使用的水电材料质量负责，在质保期内如因材料质量问题导致的维修或更换，由乙方免费承担。工程竣工后，向甲方提供水电装修工程竣工图及相关资料，并协助甲方办理水电工程验收手续。在质保期内，对装修工程提供免费维修服务，接到甲方维修通知后，应在[具体时长]内到达现场进行维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本别墅水电装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：工程竣工且经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员及材料进场。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延迟，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方提出的变更要求导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照装修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并与甲方协商确定新的工期，乙方不承担因甲方原因造成的工期延误责任。五、质量保证（一）质保期本水电装修工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。（二）质保责任1.在质保期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。如因乙方施工质量问题导致的渗漏、短路等故障，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内到达现场进行维修，并承担维修费用及给甲方造成的损失。2.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用及服务内容。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为工程已验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余款项。（二）乙方违约责任1.除本协议另有约定外，若乙方未按照合同约定的装修范围、标准、工期进行施工，应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求，并按照装修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的水电材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用及给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本装修工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二