店面转让代理协议书

店面转让代理协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店面，乙方具备店面转让代理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，所在建筑物为[建筑物名称]，楼层为[x]楼，店面门牌号为[门牌号]。2.店面面积：店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。4.装修情况：店面内部装修风格为[装修风格描述]，装修程度为[新/中/旧]，包含[列举主要装修设施，如展示柜、货架、收银台等]。5.设备设施：店内配备有[详细列举设备设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、电脑[品牌及型号]台等]，设备设施的使用状况良好。二、委托事项1.甲方委托乙方作为其独家代理人，负责寻找合适的受让方，并协助甲方办理店面转让的相关手续，促成店面转让交易的成功。2.乙方应按照本协议约定，积极履行代理职责，利用自身资源和专业能力，为甲方提供全面、准确的店面转让信息及相关咨询服务，协助甲方与受让方进行沟通、协商和谈判，直至店面转让交易完成。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行代理职责，及时汇报店面转让进展情况。有权对乙方的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在店面转让交易完成前，有权自行决定是否终止委托或变更委托事项，但应提前通知乙方并承担由此给乙方造成的合理损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的店面相关信息，包括但不限于店面产权证明、租赁合同、财务状况、经营情况等，并保证所提供信息的合法性和有效性。协助乙方开展代理工作，配合乙方与受让方进行沟通、协商和谈判，提供必要的文件和资料，解答受让方的疑问。按照本协议约定向乙方支付代理费用。在店面转让过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，有权以自己的名义与受让方进行沟通、协商和谈判，代表甲方处理店面转让相关事宜。有权根据店面转让的实际情况，合理调整代理策略和工作方式，但应及时通知甲方。2.义务严格按照本协议约定履行代理职责，积极寻找受让方，为甲方提供优质、高效的代理服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方汇报店面转让进展情况，在与受让方沟通、协商和谈判过程中，充分听取甲方的意见和建议，维护甲方的合法权益。协助甲方办理店面转让的相关手续，包括但不限于起草、审核转让合同，协助办理产权变更、工商登记等手续。在店面转让交易完成前，不得与受让方单独签订任何与店面转让相关的协议或合同，不得擅自改变店面转让的条件和条款。四、代理费用及支付方式1.代理费用：甲方应向乙方支付的代理费用为店面转让成交价的[x]%。2.支付方式：在店面转让交易达成意向并签订转让意向书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[x]%作为定金。在店面转让交易完成并办理完所有相关手续之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代理费用。3.乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、店面转让条件及价格1.转让条件：店面转让应包括店面的经营权、装修、设备设施等全部资产，但甲方与房东签订的租赁合同中明确禁止转让的部分除外。受让方应承担店面转让前的所有债务、税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。甲方应确保店面的产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。如因店面产权问题导致转让交易无法进行或给受让方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.转让价格：经双方协商一致，店面转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。六、转让流程及时间安排1.信息发布与寻找受让方乙方在本协议签订后[x]个工作日内，通过自身渠道及网络平台等方式发布店面转让信息，并积极寻找受让方。乙方应在信息发布后的[x]个工作日内向甲方反馈潜在受让方的信息，包括受让方的基本情况、意向受让价格及条件等。2.沟通与协商甲方与乙方共同对潜在受让方进行筛选，确定重点沟通对象。乙方代表甲方与受让方进行沟通、协商和谈判，争取达成店面转让交易。在谈判过程中，乙方应及时向甲方汇报进展情况，根据甲方的意见和建议调整谈判策略。双方应在确定受让方后的[x]个工作日内，就店面转让的具体条款和条件达成一致意见，并签订转让意向书。3.合同起草与审核乙方负责起草店面转让合同，并在转让意向书签订后的[x]个工作日内提交给甲方审核。甲方应在收到转让合同后的[x]个工作日内进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见对转让合同进行修改完善，直至双方达成一致。4.合同签订与款项支付双方在审核通过转让合同后的[x]个工作日内，签订正式的店面转让合同。受让方应按照转让合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。甲方在收到转让款项后的[x]个工作日内，协助受让方办理店面交接手续。5.手续办理甲乙双方共同协助受让方办理店面转让涉及的相关手续，包括但不限于产权变更、工商登记、税务登记等。办理手续所需的费用按照法律法规及相关政策规定由各方承担。办理手续的时间应根据相关部门的工作流程和要求合理安排，确保在法律法规规定的期限内完成。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致店面转让交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的代理费用、赔偿甲方的直接经济损失及可得利益损失等。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应按照本协议约定的代理费用的[x]%向对方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面转让交易完成并办理完所有相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。