房屋认购协议书更名

房屋认购协议书更名甲方（原认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[开发商名称]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋的《房屋认购协议书》（以下简称"原认购协议"），现甲乙双方经友好协商，就该房屋认购协议书更名事宜达成如下协议：一、标的物描述1.本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，目前处于认购阶段，尚未签订正式的《商品房买卖合同》。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方保证其具有完全民事行为能力，有权签署本协议，并对原认购协议项下的权利义务享有合法处分权。2.甲方应向乙方如实披露原认购协议的各项条款及履行情况，包括但不限于认购定金的支付情况、房屋价格、付款方式等重要信息。3.甲方负责协助乙方办理房屋认购协议书的更名手续，包括但不限于向开发商提交更名申请、提供必要的证明文件等。在办理更名手续过程中，因甲方原因导致的任何延误或额外费用，由甲方承担。4.甲方应确保其与开发商之间不存在任何影响本协议履行的争议或纠纷。若因甲方与开发商之间的原因导致乙方无法顺利完成更名手续或取得房屋权益，甲方应承担全部赔偿责任。5.自本协议生效之日起，甲方不再享有原认购协议项下的任何权利，也无需承担原认购协议项下的任何义务。乙方权利与义务1.乙方保证其具有完全民事行为能力，愿意按照本协议约定受让甲方在原认购协议项下的权利义务。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相应的款项，具体支付方式和金额如下：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[x]元作为定金（该定金可冲抵后续购房款）。在办理房屋认购协议书更名手续完成且开发商确认更名成功后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[x]元。3.乙方应积极配合甲方办理房屋认购协议书的更名手续，提供必要的身份证明文件及其他相关资料，并按照开发商的要求履行相关手续。4.乙方应遵守开发商关于房屋认购及后续购房的各项规定和要求，按时履行付款义务。若因乙方原因导致未能按时完成更名手续或未能取得房屋权益，乙方应承担全部责任。三、付款方式及时间1.乙方按照以下方式向甲方支付款项：定金支付：支付时间：本协议签订之日起[x]个工作日内。支付金额：人民币[x]元。支付方式：乙方应将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________剩余款项支付：支付时间：在办理房屋认购协议书更名手续完成且开发商确认更名成功后[x]个工作日内。支付金额：人民币[x]元。支付方式：乙方应将剩余款项以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、更名手续办理1.甲乙双方应共同向[开发商名称]提出房屋认购协议书更名申请，并按照开发商的要求提供相关证明文件和资料，包括但不限于双方身份证明、本协议、原认购协议等。2.开发商应在收到甲乙双方提交的更名申请及相关资料后的[x]个工作日内进行审核。若审核通过，开发商应办理更名手续，并向乙方出具新的房屋认购协议书。若审核不通过，甲乙双方应按照开发商的要求补充或修改相关资料，直至审核通过。3.在办理更名手续过程中，如因开发商原因导致更名手续无法按时完成或出现其他问题，甲乙双方应积极与开发商协商解决。若因开发商原因给乙方造成损失的，由甲方负责向开发商追偿，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失部分。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋认购协议书更名手续，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付本协议总金额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月_