出资买房赠予协议书

出资买房赠予协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______鉴于甲方自愿出资购买房产并赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物的详细说明1.房产信息甲方出资购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。该房产的房产证号为[具体房产证号]，目前该房产处于[已取得房产证/正在办理房产证等具体状态]。2.附属设施及相关权益该房产所附带的车库（如有）位于[车库具体位置]，面积为[x]平方米，其相关权益一并赠予乙方。房产内的装修、家具、家电等附属设施，具体如下：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为实木地板，墙面为乳胶漆，厨房为整体橱柜等]家具清单：[列举主要家具名称、品牌及数量，如沙发一套（品牌：[品牌名称]）、床两张（品牌：[品牌名称]）等]家电清单：[列举主要家电名称、品牌及型号，如电视机一台（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）、冰箱一台（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予房产交付之前，若出现不可抗力等特殊情况导致房产无法按原计划赠予，甲方有权解除本协议，但应及时通知乙方，并退还已收取的乙方相关费用（如有）。2.义务按照本协议约定，负责出资购买上述房产，并办理相关购房手续，承担购房过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等（法律规定由乙方承担的除外）。保证所赠予的房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在房产具备交付条件后，及时通知乙方办理房产交付手续，并协助乙方办理房产过户登记手续，将房产过户至乙方名下，办理过户手续所需的费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行出资购房及赠予房产的义务。在房产过户至乙方名下后，享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方赠予的房产，并配合甲方办理房产交付及过户登记手续。若因乙方原因导致房产过户登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。自房产交付之日起，负责承担该房产的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。三、赠予房产的交付1.甲方应在房产具备交付条件后的[x]个工作日内，通知乙方办理房产交付手续。2.双方办理房产交付手续时，应共同对房产及附属设施进行查验，如发现房产及附属设施存在损坏或与本协议约定不符的情况，甲方应负责及时修复或补足。3.房产交付手续完成后，双方应签署房产交付确认书，确认房产已正式交付给乙方。四、房产过户登记1.甲方应在房产交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理房产过户登记手续。办理过户登记手续所需的文件、资料等，由双方按照法律法规的要求各自准备。2.若在办理房产过户登记手续过程中需要乙方支付相关费用，乙方应按照规定及时支付，否则因此导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担全部责任。3.房产过户登记手续办理完成后，乙方应及时领取新的房产证，并妥善保管。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行出资购房、交付房产或协助乙方办理房产过户登记手续等义务的，每逾期一日，应按照本协议赠予房产价值的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议赠予房产价值的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行接受房产、配合办理房产交付及过户登记手续等义务的，每逾期一日，应按照本协议赠予房产价值的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房产及附属设施（如有），同时乙方应按照本协议赠予房产价值的[x]%向甲方支付违约金。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年_