房屋征收协议书视频

房屋征收协议书视频甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及其附属物实施征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋现状为[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]。2.附属物房屋附属的庭院，面积为[x]平方米，地面为[水泥/砖石等]材质。房屋外搭建的简易棚，面积为[x]平方米，用于[具体用途]。庭院内种植的树木，其中[树种1]有[x]棵，胸径约为[x]厘米；[树种2]有[x]棵，胸径约为[x]厘米等（详细列举各种树木的品种、数量和规格）。其他附属设施，包括但不限于[列举其他附属设施，如围墙、水井等，并描述其状况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物实施征收。要求乙方提供与被征收房屋及附属物相关的产权证明、权属资料等文件。对乙方房屋及附属物进行评估、测量等工作，乙方应予以配合。2.义务按照国家和地方有关房屋征收的法律法规及政策规定，依法实施征收行为。向乙方提供征收补偿安置方案，并就征收补偿安置的相关事宜向乙方进行解释说明。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征收补偿款及相关费用。负责办理房屋征收相关的审批手续，并承担因征收行为产生的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定及相关法律法规规定，支付征收补偿款及相关费用。对甲方的征收行为及补偿安置方案提出异议，并要求甲方进行解释和说明。在协议履行期间，有权继续使用被征收房屋及附属物，但应保持其现状，不得擅自改变或损坏。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与被征收房屋及附属物相关的产权证明、权属资料等文件。配合甲方对房屋及附属物进行评估、测量等工作，提供必要的协助。在本协议约定的时间内，腾空并交付被征收房屋及附属物。按照本协议约定及相关法律法规规定，接受征收补偿安置，不得干扰和阻碍征收工作的正常进行。三、征收补偿1.货币补偿房屋价值补偿：经具有相应资质的房地产评估机构评估，乙方被征收房屋的价值为人民币[x]元。附属物补偿：甲方按照评估结果及相关标准，向乙方支付附属物补偿款人民币[x]元。其中，庭院补偿[x]元，简易棚补偿[x]元，树木补偿[x]元等（分别列出各项附属物补偿金额）。搬迁补偿：甲方给予乙方搬迁补偿款人民币[x]元，用于乙方因房屋征收产生的搬迁费用。临时安置补偿：甲方按照乙方被征收房屋的建筑面积，每月每平方米[x]元的标准，向乙方支付临时安置补偿款。临时安置期限为自乙方腾空房屋交付之日起至甲方通知乙方办理安置房入住手续之日止，预计临时安置期限为[x]个月，共计临时安置补偿款人民币[x]元。若实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照原标准继续支付临时安置补偿款。停产停业损失补偿（若房屋为经营性用房）：经评估，乙方因房屋征收造成的停产停业损失为人民币[x]元。甲方按照评估结果向乙方支付停产停业损失补偿款。上述各项补偿款合计人民币[x]元。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.产权调换甲方提供位于[安置房具体地址]的安置房作为产权调换房屋，安置房建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。安置房户型为[户型描述，如两室一厅一厨一卫等]，房屋内部装修标准为[装修标准描述，如毛坯房/简装修/精装修等]。产权调换房屋的差价结算：根据被征收房屋与安置房的市场评估价值，双方按照多退少补的原则进行差价结算。经评估，被征收房屋价值为人民币[x]元，安置房价值为人民币[x]元，乙方应向甲方支付差价人民币[x]元。差价支付方式为在本协议签订后的[x]个工作日内，乙方将差价一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]甲方应在乙方支付差价后的[x]个月内，将安置房交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家和地方有关规定执行，由[双方各自承担的部分]承担。四、房屋交付1.乙方应在本协议签订后的[x]日内，腾空被征收房屋及附属物，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.乙方腾空房屋后，应确保房屋及附属物的完整性，不得故意损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属物损坏的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。3.甲方在收到乙方交付的房屋及附属物后，应进行验收。如发现房屋及附属物存在损坏或与协议约定不符的情况，甲方有权要求乙方进行修复或整改，直至符合要求为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付全部征收补偿款及相关费用，同时按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供产权调换房屋或提供的房屋不符合协议约定的标准，甲方应按照市场评估价值向乙方支付违约金，并负责在合理期限内为乙方提供符合协议约定的房屋或给予相应的补偿。若因甲方原因导致征收工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收房屋及附属物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照征收补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还已领取的征收补偿款及相关费用。若乙方提供虚假的产权证明、权属资料等文件，导致甲方作出错误的征收补偿决定，乙方应承担全部法律责任，并退还已领取的征收补偿款及相关费用，同时按照征收补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定，干扰和阻碍征收工作的正常进行，甲方有权要求乙方排除妨碍，并按照征收补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家和地方有关房屋征收的法律法规及政策发生调整，本协议相关条款应按照新的法律法规及政策进行相应调整。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订日期